Ir directamente al contenido
Logotipo de Wiggerman en Bonnes Makelaars

Laan van Rijnwijk 1 B21

3709JL Zeist • Utrecht

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.657

Galería de fotos

Laan van Rijnwijk 1 B21 Zeist
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een uniek en rustig gelegen appartement op een prachtige locatie? Maak dan kennis met dit 2-kamerappartement in het complex Nieuw Beerschoten, gelegen tussen Driebergen-Rijsenburg en Zeist. Geniet van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde parktuin vanaf uw eigen zonnige balkon. Het complex maakt deel uit van de 'Stichtse Lustwarande', een gebied dat bekend staat om zijn schoonheid en rust. De voorkeursleeftijd voor bewoners is 40 jaar of ouder, voor nieuwe bewoners is er een kennismakingsgesprek met het VvE-bestuur. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een berging in de onderbouw. Er is een zonnig balkon (zuidoosten) en een riante slaapkamer met mooi uitzicht op het groen, aan de voorzijde vindt u een dichte keuken. Door de hoekligging van het appartement is er sprake van een bredere woonkamer en hierdoor is er 5 m² meer woonoppervlakte. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en de hal. Bent u op zoek naar een rustig gelegen appartement op een prachtige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Bezoek ook de website van Nieuw Beerschoten voor aanvullende details. Het appartement is uitstekend bereikbaar, met het NS-station Driebergen-Zeist op slechts 1 kilometer afstand. Daarnaast is de A12, die richting Utrecht en Arnhem leidt, nabijgelegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en een buurtbus beschikbaar in de regio. In de directe omgeving zijn tal van winkels beschikbaar, waaronder het winkelcentrum Kerckebosch. Ook het centrum van Zeist (1,5 km) en Driebergen (2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels en andere voorzieningen vindt. Globale indeling: Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, entree met lift en trapopgang naar de verdiepingen. B-vleugel/tweede verdieping: Meterkast, inbouwkast, entree appartement, hal met toegang naar woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is voorzien van een bergkast en heeft toegang tot het balkon met prachtig uitzicht op de parktuin. De slaapkamer is lekker ruim en geeft toegang tot het balkon en de badkamer welke voorzien is van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook biedt de badkamer plaats voor de wasmachine/droger. De keuken ligt aan de afgesloten galerijzijde en beschikt over een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer en combimagnetron. Berging/parkeren: Er is een ruime privé berging in de onderbouw (8 m2), ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, ook voor elektrische fietsen op te laden én een separate scootmobiel stalling. Openbaar parkeren doet u aan de voorzijde van het complex. Bij gelegenheid is het mogelijk een eigen parkeerplaats of carport te huren. Bijzonderheden: - Op het appartementsrecht kan een hypothecaire lening worden afgesloten. - De voorkeursleeftijd voor bewoners is 40 jaar of ouder. - Kennismakingsprocedure van toepassing voor nieuwe bewoners. - Voorzien van een energielabel B. - Kunststof kozijnen met draai-kiepramen en dubbele beglazing. - Elektrisch bedienbare zonwering bij de woonkamer en het balkon. - Verwarming via blokverwarming, voorschot bedraagt € 100,- per maand. Warm water via een elektrische boiler (eigendom). - VvE Lidmaatschap: Inclusief o.a. water, verwarming/elektriciteit gemeenschappelijke ruimtes, gebouw verzekeringen, onderhoud, tuinbeheer en receptie. - De vereniging is financieel gezond, er is voldoende vermogen om toekomstig onderhoud adequaat op te pakken. De maandelijkse kosten aan de VVE bedragen € 409,86. - In het huishoudelijk reglement van de VvE staan de voorwaarden die gesteld worden aan de bewoning op Nieuw Beerschoten. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Centrale receptie aanwezig. - Er is een biljartkamer, hobbykamer met gereedschap, schilderkamer, huisbibliotheek en een fitnessruimte aanwezig. - Er worden diverse faciliteiten aangeboden, zoals verschillende activiteiten, ophaal huisvuil, mogelijkheid tot warme maaltijden aan huis, individuele tuintjes (te huur), etc. - Ook worden er met regelmaat leuke activiteiten georganiseerd en gezellige middagen/avonden met gezamenlijk eten. Voor meer info kan u op de website van Nieuw Beerschoten kijken. - Er is een separate scootmobiel stalling aanwezig, de scootmobiel kan ook in de lift. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN 2580). - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3709

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.