Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Prinses Catharina Amalialaan 178

3708ZS Zeist • Utrecht

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.378

Galería de fotos

Prinses Catharina Amalialaan 178 Zeist
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het groen, verscholen tussen de bossen van Zeist, ligt deze moderne en duurzame gezinswoning uit 2018 in de geliefde wijk Kerckebosch. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met onder andere een sfeervolle woonkamer met open woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel én een uitstekende energiezuinigheid, is dit een ideaal gezinshuis op een unieke locatie. De woning bevindt zich in de prachtige, bosrijke woonwijk Kerckebosch, direct grenzend aan het Utrechts Landschap en landgoed Heidestein. Vanuit de voordeur wandelt u zó het bos in voor een ontspannen wandeling, hardloopronde of fietstocht. Kinderen kunnen hier vrij spelen in een groene en veilige omgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, waaronder een Albert Heijn en diverse speciaalzaken, zich op loopafstand. Ook basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12, A28 en station Driebergen-Zeist zijn steden als Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar. Kerckebosch staat bekend om zijn bijzondere opzet, duurzame karakter en hoogwaardige leefomgeving en is niet voor niets uitgeroepen tot de mooiste openbare ruimte van Nederland. Globale indeling: Begane grond: De ruime entreehal, met toilet en trapopgang, biedt toegang tot de royale leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een keramisch parketvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige, groene achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken met een heerlijk kookeiland. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een keramisch werkblad, inductiekookplaat, stoomoven, Quooker, vaatwasser, grote koelkast, separate vriezer en volop bergruimte, waaronder een praktische voorraadkast. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde kijken uit over de omliggende tuinen en het groen, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde eveneens ruim en licht is. De luxe badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, verdiept ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De combinatie van de hoogwaardige afwerking, slimme indeling en hoge plafonds zorgt ook op deze verdieping voor een bijzonder prettig woongevoel. Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de cv-opstelling, zonneboiler en warmte-terugwininstallatie (WTW), evenals de wasmachineaansluiting. Er is bovendien ook nog een praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra berging. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Door de groene en beschutte ligging is er volop privacy aanwezig. De tuin beschikt over meerdere zitmogelijkheden, een ruime berging en een handige achterom. Een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg genieten van de rust en het groen rondom de woning. Parkeren: In de directe omgeving van de woning zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bijzonderheden: - Prachtige ligging in het groene Kerckebosch. - Optimaal geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen, warmte-terugwininstallatie en zonneboiler. - Indelingstekeningen en NEN 2580 meetrapport beschikbaar. - Gebruiksoppervlakte wonen: 156 m² (NEN2580 gemeten). - Perceeloppervlakte 186 m². - Energielabel A+++. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
555 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3708

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.