Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Prinses Catharina Amalialaan 178

3708ZS Zeist • Utrecht

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.378

Galerie de photos

Prinses Catharina Amalialaan 178 Zeist
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het groen, verscholen tussen de bossen van Zeist, ligt deze moderne en duurzame gezinswoning uit 2018 in de geliefde wijk Kerckebosch. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met onder andere een sfeervolle woonkamer met open woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel én een uitstekende energiezuinigheid, is dit een ideaal gezinshuis op een unieke locatie. De woning bevindt zich in de prachtige, bosrijke woonwijk Kerckebosch, direct grenzend aan het Utrechts Landschap en landgoed Heidestein. Vanuit de voordeur wandelt u zó het bos in voor een ontspannen wandeling, hardloopronde of fietstocht. Kinderen kunnen hier vrij spelen in een groene en veilige omgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, waaronder een Albert Heijn en diverse speciaalzaken, zich op loopafstand. Ook basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12, A28 en station Driebergen-Zeist zijn steden als Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar. Kerckebosch staat bekend om zijn bijzondere opzet, duurzame karakter en hoogwaardige leefomgeving en is niet voor niets uitgeroepen tot de mooiste openbare ruimte van Nederland. Globale indeling: Begane grond: De ruime entreehal, met toilet en trapopgang, biedt toegang tot de royale leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een keramisch parketvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige, groene achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken met een heerlijk kookeiland. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een keramisch werkblad, inductiekookplaat, stoomoven, Quooker, vaatwasser, grote koelkast, separate vriezer en volop bergruimte, waaronder een praktische voorraadkast. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde kijken uit over de omliggende tuinen en het groen, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde eveneens ruim en licht is. De luxe badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, verdiept ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De combinatie van de hoogwaardige afwerking, slimme indeling en hoge plafonds zorgt ook op deze verdieping voor een bijzonder prettig woongevoel. Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de cv-opstelling, zonneboiler en warmte-terugwininstallatie (WTW), evenals de wasmachineaansluiting. Er is bovendien ook nog een praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra berging. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Door de groene en beschutte ligging is er volop privacy aanwezig. De tuin beschikt over meerdere zitmogelijkheden, een ruime berging en een handige achterom. Een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg genieten van de rust en het groen rondom de woning. Parkeren: In de directe omgeving van de woning zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bijzonderheden: - Prachtige ligging in het groene Kerckebosch. - Optimaal geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen, warmte-terugwininstallatie en zonneboiler. - Indelingstekeningen en NEN 2580 meetrapport beschikbaar. - Gebruiksoppervlakte wonen: 156 m² (NEN2580 gemeten). - Perceeloppervlakte 186 m². - Energielabel A+++. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
555 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3708

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.