Aller directement au contenu
Logo de Van Ee Makelaars

Voorheuvel 119

3701JD Zeist • Utrecht

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Voorheuvel 119 Zeist
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen aan de Voorheuvel in het hart van Zeist Zie jij jezelf al wonen in het bruisende centrum van Zeist, met alles om de hoek én toch rustig gelegen? Kom dan eens kijken bij dit ruime tweekamer appartement aan de Voorheuvel 119. Oorspronkelijk was dit een driekamerappartement, dus als je nét dat beetje extra ruimte zoekt, is die derde kamer ook zó weer teruggebracht. Ideaal voor zowel starters als mensen die kleiner willen wonen, maar géén concessies willen doen aan comfort en locatie. Centraal, maar buiten de drukte Wakker worden aan het einde van de gezellige Voorheuvel. Genieten in de ochtend met je kopje koffie van de eerste zonnestralen en daarna van de heerlijk verkoelende schaduw van de bomen, waar het licht speels doorheen danst. En na je werk weer even opladen in de volle zon, dát is pas stads wonen met een ontspannen twist en dit kan allemaal gerealiseerd worden op het knusse buitenplaatsje bij de voordeur van jouw eigen appartement! Dit appartement ligt aan het rustige deel van de straat, buiten de hectiek, maar pal naast al het leuke en praktische wat Zeist te bieden heeft. Of je nu zelf graag in de keuken staat of liever uit eten gaat: op loopafstand vind je het marktplein en het Belcourplein met horeca in overvloed. Verse bloemen halen op de markt, slenteren langs winkels, en dan snel even je nieuwe stekkie binnenwandelen voor een welverdiende break dát is nog eens luxe! Slim ingedeeld, fris en modern afgewerkt Vanuit de centrale hal loop je door de lange gang langs alle vertrekken. De fijne slaapkamer (aan de rustige achterzijde) is voorzien van horren en een elektrisch zonnescherm: lekker koel in de zomer en geen zoemende muggen s' nachts – win-win! De badkamer is helemaal vernieuwd in 2022 en heeft een heerlijke regendouche, een moderne glazen deur, een strak wastafelmeubel en een comfortabele handdoekradiator. Ook het separate toilet is recent vernieuwd: fraai vrijhangend en randloos, mét handig fonteintje. De technische ruimte annex bijkeuken biedt plek voor zowel je wasmachine als droger. De woonkamer zelf is royaal en licht, met 2 verschillende deuren naar het balkon. Door de open keuken blijf je altijd gezellig in contact met je bezoek. Gooi meteen die dubbele elektrische zonwering open, zet de eettafel neer of richt het apart af te scheiden deel in als kantoor of hobbyruimte alles kan, niks moet. Praktisch & comfortabel Qua comfort zit je hier gebeiteld. Zo is het hele appartement voorzien van een lichte eiken laminaatvloer, zijn alle wanden keurig gestuukt en is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2018) zorgt voor een aangename warmte, terwijl het energielabel C ervoor zorgt dat je niet onnodig veel kwijt bent aan maandlasten. In de afgesloten berging (toegang vanaf buiten) stal je veilig je spullen en fietsen staan droog in het gedeelde fietsenhokje (voorheen container hok), je kunt er zelfs een extra fiets kwijt! Het balkon is trouwens een vermelding op zich waard: heerlijk beschut, smaakvol aangekleed en met een perfecte zonligging op het zuid-oosten. Wil je een compleet plaatje? Zelfs de balkonsfeer is in overleg over te nemen, dus gewoon aankomen en meteen van je nieuwe buitenleven genieten! Parkeren? Geen gedoe! Parkeren in het centrum kun je wel vergeten, hoor je vaak. Nou, niet hier! Met een parkeervergunning (€100 per jaar) sta je gewoon in de Voorheuvelgarage waar altijd plek is. Highlights op een rijtje - Ruim en licht tweekamerappartement (voorheen 3 kamers, makkelijk terug te brengen) - Echt stadsleven met álle voorzieningen op loopafstand - Rustig gelegen aan het einde van de bruisende Voorheuvel - Modern afgewerkt: badkamer & toilet 2022, gestucte wanden, mooie vloer - Compleet uitgeruste open keuken met inbouwapparatuur - Fijn balkon van 9m² op het zuidoosten, smaakvol ingericht - Slaapkamer aan de rustige zijde, ramen met horren en zonne-screen - Privéberging én gedeeld fietsenhok - Energielabel C, Remeha cv-ketel uit 2018 - Parkeren in de buurt: vergunning slechts €100 per jaar - Ideaal voor starter, stel óf oudere Kortom, wil jij comfortabel, praktisch én gezellig wonen in het hart van Zeist, maar dan zonder de dagelijkse drukte voor je deur? Bel snel voor een kijkafspraak, dit soort plekjes zijn namelijk zeldzaam! Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.