Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ee Makelaars

Voorheuvel 119

3701JD Zeist • Utrecht

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Voorheuvel 119 Zeist
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen aan de Voorheuvel in het hart van Zeist Zie jij jezelf al wonen in het bruisende centrum van Zeist, met alles om de hoek én toch rustig gelegen? Kom dan eens kijken bij dit ruime tweekamer appartement aan de Voorheuvel 119. Oorspronkelijk was dit een driekamerappartement, dus als je nét dat beetje extra ruimte zoekt, is die derde kamer ook zó weer teruggebracht. Ideaal voor zowel starters als mensen die kleiner willen wonen, maar géén concessies willen doen aan comfort en locatie. Centraal, maar buiten de drukte Wakker worden aan het einde van de gezellige Voorheuvel. Genieten in de ochtend met je kopje koffie van de eerste zonnestralen en daarna van de heerlijk verkoelende schaduw van de bomen, waar het licht speels doorheen danst. En na je werk weer even opladen in de volle zon, dát is pas stads wonen met een ontspannen twist en dit kan allemaal gerealiseerd worden op het knusse buitenplaatsje bij de voordeur van jouw eigen appartement! Dit appartement ligt aan het rustige deel van de straat, buiten de hectiek, maar pal naast al het leuke en praktische wat Zeist te bieden heeft. Of je nu zelf graag in de keuken staat of liever uit eten gaat: op loopafstand vind je het marktplein en het Belcourplein met horeca in overvloed. Verse bloemen halen op de markt, slenteren langs winkels, en dan snel even je nieuwe stekkie binnenwandelen voor een welverdiende break dát is nog eens luxe! Slim ingedeeld, fris en modern afgewerkt Vanuit de centrale hal loop je door de lange gang langs alle vertrekken. De fijne slaapkamer (aan de rustige achterzijde) is voorzien van horren en een elektrisch zonnescherm: lekker koel in de zomer en geen zoemende muggen s' nachts – win-win! De badkamer is helemaal vernieuwd in 2022 en heeft een heerlijke regendouche, een moderne glazen deur, een strak wastafelmeubel en een comfortabele handdoekradiator. Ook het separate toilet is recent vernieuwd: fraai vrijhangend en randloos, mét handig fonteintje. De technische ruimte annex bijkeuken biedt plek voor zowel je wasmachine als droger. De woonkamer zelf is royaal en licht, met 2 verschillende deuren naar het balkon. Door de open keuken blijf je altijd gezellig in contact met je bezoek. Gooi meteen die dubbele elektrische zonwering open, zet de eettafel neer of richt het apart af te scheiden deel in als kantoor of hobbyruimte alles kan, niks moet. Praktisch & comfortabel Qua comfort zit je hier gebeiteld. Zo is het hele appartement voorzien van een lichte eiken laminaatvloer, zijn alle wanden keurig gestuukt en is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2018) zorgt voor een aangename warmte, terwijl het energielabel C ervoor zorgt dat je niet onnodig veel kwijt bent aan maandlasten. In de afgesloten berging (toegang vanaf buiten) stal je veilig je spullen en fietsen staan droog in het gedeelde fietsenhokje (voorheen container hok), je kunt er zelfs een extra fiets kwijt! Het balkon is trouwens een vermelding op zich waard: heerlijk beschut, smaakvol aangekleed en met een perfecte zonligging op het zuid-oosten. Wil je een compleet plaatje? Zelfs de balkonsfeer is in overleg over te nemen, dus gewoon aankomen en meteen van je nieuwe buitenleven genieten! Parkeren? Geen gedoe! Parkeren in het centrum kun je wel vergeten, hoor je vaak. Nou, niet hier! Met een parkeervergunning (€100 per jaar) sta je gewoon in de Voorheuvelgarage waar altijd plek is. Highlights op een rijtje - Ruim en licht tweekamerappartement (voorheen 3 kamers, makkelijk terug te brengen) - Echt stadsleven met álle voorzieningen op loopafstand - Rustig gelegen aan het einde van de bruisende Voorheuvel - Modern afgewerkt: badkamer & toilet 2022, gestucte wanden, mooie vloer - Compleet uitgeruste open keuken met inbouwapparatuur - Fijn balkon van 9m² op het zuidoosten, smaakvol ingericht - Slaapkamer aan de rustige zijde, ramen met horren en zonne-screen - Privéberging én gedeeld fietsenhok - Energielabel C, Remeha cv-ketel uit 2018 - Parkeren in de buurt: vergunning slechts €100 per jaar - Ideaal voor starter, stel óf oudere Kortom, wil jij comfortabel, praktisch én gezellig wonen in het hart van Zeist, maar dan zonder de dagelijkse drukte voor je deur? Bel snel voor een kijkafspraak, dit soort plekjes zijn namelijk zeldzaam! Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.