Aller directement au contenu
Logo de DM van de Kuil Makelaardij

Arnhemse Bovenweg 18 48

3708TB Zeist • Utrecht

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 3.828

Galerie de photos

Arnhemse Bovenweg 18 48 Zeist
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP; Arhemse Bovenweg 18-48 te Zeist; Een licht en goed onderhouden TWEEKAMER-APPARTEMENT van 65 m² in Parkflat Nijenhove in de bosrijke wijk Kerckebos in Zeist, gelegen op de 4e woonlaag met een prachtig uitzicht over het Molenbos, waar het complex zich in bevindt. Dit luxe en sfeervolle appartementencomplex voor 50+’ers ligt op een gunstige locatie, in het bos, maar met alle voorzieningen om de hoek. Nijenhove is een appartementencomplex, waarbij de hedendaagse energievoorzieningen al toegepast zijn, o.a. middels 160 zonnepanelen op het dak. Bovendien is het gehele gebouw in 2019 geisoleerd, waardoor het aan de huidige normen voldoet. Het complex bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zeist en op loopafstand van het winkelcentrum “Hoogkanje”. Hier bevindt zich ook gezondheidscentrum, met o.a. huisartsen, apotheek en fysiotherapeuten en het wijk-ontmoetingscentrum “Het Binnenbos”. Voor het complex bevinden zich twee bushaltes, waardoor er een snelle verbinding is met het stadscentrum van Zeist, Het station Driebergen-Zeist en Utrecht. Daarnaast is taxivoorziening ouderen (De Gouden Koets) verbonden aan het ontmoetingscentrum. De A12 is uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving liggen talloze wandel- en recreatiemogelijkheden in het uitgestrekte bosgebied van het Molenbos. Parkflat Nijenhove beschikt over een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Bovendien is er een aktieve bewonersvereniging. Zo organiseren ze o.a. een kookclub, dartclub en tuincommissie. Er is is een mooie bibliotheek en een algemene ruimte met kantinefaciliteiten. Buiten wordt het complex omgeven door prachtig aangelegde tuinen met diverse zitjes en o.a. een jeux de boules baan. Indeling appartement: Ruime entree, videofoon/intercom installatie, garderobekast en een separaat toilet. Keuken keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en de inbouwkast alwaar de huurboiler is geplaatst. Mooie en ruime doorzon woonkamer, met vernieuwde achterpui en toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon, voorzien van zonnescherm. Doordat dit appartement zich op de 4e woonlaag bevindt, is het heel licht en heeft het aan weerszijden een prachtig vrij uitzicht over het bos. Ruime en lichte slaapkamer met nieuw kunststof draai/kiepraam en een 2e toegang tot het balkon. De slaapkamer beschikt over twee ruime inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, een wastafelcombinatie en een wasmachineaansluiting. De badkamer is geheel betegeld. Het hele appartement is voorzien dubbele beglazing en een laminaat vloer met een dempende ondervloer. In de onderbouw van het complex is een privéberging aanwezig. Afmetingen: Woonkamer 7,00 x 4,00 meter Slaapkamer 4,00 x 4,00 meter Keuken 2,63 x 1,70 meter Badkamer 2,23 x 1,66 meter Hal 3,85 x 1,30 meter Separate Berging 4,00 x 2,00 meter in de onderbouw Bijzonderheden: - Servicekosten zijn € 300,- per maand - voorschot verwarmingskosten € 60,- per maand - fietsenstalling in de onderbouw. - Het complex beschikt over 2 liften. De hoofdingang heeft een mindervalidenlift - entreegeld bedraagt € 1.500,- - leeftijdsgrens is 50+ - een hypotheek op dit appartement is mogelijk, het betreft een VvE. - Naast het complex bevinden zich garages. Alhoewel deze niet bij het complex behoren, bestaat er wel regelmatig de mogelijkheid er een te kopen of te huren. - gehele gebouw geisoleerd er zijn beveiligingscamer's aangebracht en videoverbinding via de intercom

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (service flat)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
164 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3708

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.