Jump to content
Logo of DM van de Kuil Makelaardij

Arnhemse Bovenweg 18 48

3708TB Zeist • Utrecht

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.828

Photo Gallery

Arnhemse Bovenweg 18 48 Zeist
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP; Arhemse Bovenweg 18-48 te Zeist; Een licht en goed onderhouden TWEEKAMER-APPARTEMENT van 65 m² in Parkflat Nijenhove in de bosrijke wijk Kerckebos in Zeist, gelegen op de 4e woonlaag met een prachtig uitzicht over het Molenbos, waar het complex zich in bevindt. Dit luxe en sfeervolle appartementencomplex voor 50+’ers ligt op een gunstige locatie, in het bos, maar met alle voorzieningen om de hoek. Nijenhove is een appartementencomplex, waarbij de hedendaagse energievoorzieningen al toegepast zijn, o.a. middels 160 zonnepanelen op het dak. Bovendien is het gehele gebouw in 2019 geisoleerd, waardoor het aan de huidige normen voldoet. Het complex bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zeist en op loopafstand van het winkelcentrum “Hoogkanje”. Hier bevindt zich ook gezondheidscentrum, met o.a. huisartsen, apotheek en fysiotherapeuten en het wijk-ontmoetingscentrum “Het Binnenbos”. Voor het complex bevinden zich twee bushaltes, waardoor er een snelle verbinding is met het stadscentrum van Zeist, Het station Driebergen-Zeist en Utrecht. Daarnaast is taxivoorziening ouderen (De Gouden Koets) verbonden aan het ontmoetingscentrum. De A12 is uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving liggen talloze wandel- en recreatiemogelijkheden in het uitgestrekte bosgebied van het Molenbos. Parkflat Nijenhove beschikt over een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Bovendien is er een aktieve bewonersvereniging. Zo organiseren ze o.a. een kookclub, dartclub en tuincommissie. Er is is een mooie bibliotheek en een algemene ruimte met kantinefaciliteiten. Buiten wordt het complex omgeven door prachtig aangelegde tuinen met diverse zitjes en o.a. een jeux de boules baan. Indeling appartement: Ruime entree, videofoon/intercom installatie, garderobekast en een separaat toilet. Keuken keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en de inbouwkast alwaar de huurboiler is geplaatst. Mooie en ruime doorzon woonkamer, met vernieuwde achterpui en toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon, voorzien van zonnescherm. Doordat dit appartement zich op de 4e woonlaag bevindt, is het heel licht en heeft het aan weerszijden een prachtig vrij uitzicht over het bos. Ruime en lichte slaapkamer met nieuw kunststof draai/kiepraam en een 2e toegang tot het balkon. De slaapkamer beschikt over twee ruime inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, een wastafelcombinatie en een wasmachineaansluiting. De badkamer is geheel betegeld. Het hele appartement is voorzien dubbele beglazing en een laminaat vloer met een dempende ondervloer. In de onderbouw van het complex is een privéberging aanwezig. Afmetingen: Woonkamer 7,00 x 4,00 meter Slaapkamer 4,00 x 4,00 meter Keuken 2,63 x 1,70 meter Badkamer 2,23 x 1,66 meter Hal 3,85 x 1,30 meter Separate Berging 4,00 x 2,00 meter in de onderbouw Bijzonderheden: - Servicekosten zijn € 300,- per maand - voorschot verwarmingskosten € 60,- per maand - fietsenstalling in de onderbouw. - Het complex beschikt over 2 liften. De hoofdingang heeft een mindervalidenlift - entreegeld bedraagt € 1.500,- - leeftijdsgrens is 50+ - een hypotheek op dit appartement is mogelijk, het betreft een VvE. - Naast het complex bevinden zich garages. Alhoewel deze niet bij het complex behoren, bestaat er wel regelmatig de mogelijkheid er een te kopen of te huren. - gehele gebouw geisoleerd er zijn beveiligingscamer's aangebracht en videoverbinding via de intercom

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (service flat)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
164 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3708

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.