Direkt zum Inhalt
Logo von Van Pas Makelaars

Panweg 57

3705GB Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.203

Fotoalbum

Panweg 57 Zeist
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale locatie in Zeist ligt deze verrassend ruime en uitgebouwde linkerhelft van een twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage én multifunctioneel bijgebouw. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, ruime halfopen keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, een royaal dakterras én een grote zolderverdieping met dakkapellen waar eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten vormt samen met het multifunctionele bijgebouw een absoluut pluspunt van deze woning. Het bijgebouw is momenteel ingericht als café- en werkruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte, kantoor of gastenverblijf. Dankzij de 15 zonnepanelen, goede isolatievoorzieningen en diverse moderne gemakken is dit bovendien een comfortabele gezinswoning. De Panweg is een geliefde en groene woonomgeving in Zeist, bekend om haar karakteristieke bebouwing en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurgebieden zoals de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A28 uitstekend bereikbaar en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, kelder op stahoogte, toilet en toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en op speelse wijze verdeeld middels een toog. Dankzij de openslaande deuren en het vrije zicht op de tuin lopen binnen en buiten hier prachtig in elkaar over. De woonkamer beschikt over een fraaie PVC-vloer, convectorput en een haard afgewerkt met natuursteen. De ruime halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met separate wokbrander, RVS-afzuigschouw en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte en een gezellig koffiehoekje gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via een schuifdeur. Deze moderne ruimte is voorzien van een douche met stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren toegang tot het heerlijke dakterras. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is bovenaan afgesloten met een deur. Deze verdieping is verdeeld in twee gedeeltes en beschikt aan beide zijden over een dakkapel. De grote dakkapel aan de achterzijde beslaat vrijwel de volledige breedte en is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Verder bevindt zich hier een weggewerkte stookruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2019), een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier twee volwaardige slaapkamers te realiseren. De verdieping kan bovendien verwarmd en gekoeld worden middels airconditioning. Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en vormt een groene oase van rust. Zowel de voor- als achtertuin zijn speels ingericht met diverse materialen en elementen zoals grind, een fontein, (kunst)gras, terrassen en gevarieerde beplanting. Dankzij de gunstige zonligging is hier vrijwel de gehele dag van de zon te genieten. Naast de serre is een gezellig BBQ-hoekje gerealiseerd, een perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, eigen oprit, garage en toegang tot het multifunctionele bijgebouw. Bijgebouw/garage: Het multifunctionele bijgebouw is werkelijk een unieke toevoeging aan deze woning. Momenteel is de ruimte ingericht als café en werkruimte, maar dankzij de indeling en voorzieningen zijn de gebruiksmogelijkheden bijzonder veelzijdig. Denk hierbij aan een praktijkruimte aan huis, kantoor, atelier, hobbyruimte of gastenverblijf. Het bijgebouw is voorzien van airconditioning waarmee de ruimte verwarmd en gekoeld kan worden. Daarnaast zijn een toilet, urinoir en fontein aanwezig. Voor het bijgebouw bevindt zich een gezellige serre met glazen schuifwanden en een lichtkoepel met heerlijk uitzicht op de tuin. Hierdoor is het een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De naastgelegen garage wordt momenteel gebruikt voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Parkeren: Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er in de straat voldoende openbare parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw. - Uitgebouwde woonkamer en royale leefruimtes. - Moderne badkamer en ruime keuken. - Voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie. - Hal en keuken voorzien van vloerverwarming. - 15 zonnepanelen aanwezig (eigendom). - 3-fasen aansluiting en voorbereiding voor elektrische laadpaal aanwezig. - Diverse elektrisch bedienbare screens aanwezig. - Tweede verdieping eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. - Indelingstekeningen en meetrapport beschikbaar (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlak wonen: 172 m² (NEN2580). - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
622 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3705

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.