Residents
26.678
Last year: 2026
Sellersmaat 38
6903XM Zevenaar • Gelderland
Sold
€ 369.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 378.230
Purchase price /m²: € 3.208
Photo Gallery
Description
Sfeervolle hoekwoning met garage en zonnige tuin in rustige woonwijk – Sellersmaat 38, Zevenaar Welkom bij Sellersmaat 38! Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1974 ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk van Zevenaar De woning is instapklaar, beschikt over ruime leefruimtes, een verzorgde tuin, en een vrijstaande stenen garage. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Belangrijkste kenmerken - Type woning: Hoekwoning - Woonoppervlakte: 131 m² - Perceeloppervlakte: 192 m² (volle eigendom) - Bouwjaar: 1974 - Energie: 12 zonnepanelen, HR++ glas, Atag CV-ketel (2020) - Energielabel: B - Vrijstaande stenen garage met elektra - Zonnige, verzorgde achtertuin met achterom en zonwering ________________________________________ Indeling Begane grond: - Entree/hal met inbouwkast en meterkast. - Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. - Lichte woonkamer met grote raampartijen, inbouwkast en screens en een Plameco plafond met levenslange garantie! - Keuken (2000) voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: - Overloop. - 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van screens. - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: - Overloop met wasdroger-aansluiting en opstelplaats voor CV-ketel en ventilatie. - 4e slaapkamer met dakraam en bergkast. Buiten: - Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, achterom en zonwering. - Vrijstaande stenen garage (22 m²) voorzien van elektra. ________________________________________ Ligging De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, speeltuinen, supermarkt, huisarts en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A12 richting Arnhem of Duitsland, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. ________________________________________ Duurzaam & comfortabel De woning is voorzien van HR++ glas, een moderne CV-ketel (2020) en 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De bouwkundige staat van de woning is uitstekend — er is geen achterstallig onderhoud en er zijn geen directe kosten voorzien. ________________________________________ Kortom: Een ruime, goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, garage, zonnige tuin en duurzame voorzieningen — ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving. Benieuwd geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Sellersmaat 38 te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 369.000
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.230
2,78%
Yearly
%
€ 18.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 192 m²
- Content
- 389 m³
- External storage space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG ( combiketel uit 2020)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Zonnecollectoren
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zevenaar
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Zevenaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.
Average WOZ
EUR 323.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
820
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Education level
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origin of residents (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.834
Label A
3.336
Label B
1.873
Label D
1.789
Label E
674
Label F
556
Label G
410
Label A+
257
Label A+++
231
Label A++
97
Label A++++
18
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 2.970
Business activity in Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Total number of company establishments: 2.975
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.
Frequently asked questions about living in Zevenaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer houses in Zevenaar
View more homes in this location.
-
- Available
Valeriusstraat 29
6904DK Zevenaar
€ 469.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Monnetstraat 23
6904LP Zevenaar
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schimmelpenninckstraat 4
6904BP Zevenaar
€ 385.000 k.k.
€ 3.008/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meidoornstraat 27
6903CA Zevenaar
€ 397.500 k.k.
€ 4.321/m²
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zonegge 14 19
6903GJ Zevenaar
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A++Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Onder de Linden 23
6903AR Zevenaar
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bastion 25
6901NS Zevenaar
€ 349.000 k.k.
€ 3.490/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schoolstraat 11 B
6901HD Zevenaar
€ 339.500 k.k.
€ 3.536/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
