Jump to content
Logo of Joosten Makelaardij

't Bieltje 16

6903WJ Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.456

Photo Gallery

't Bieltje 16 Zevenaar
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen én werken aan huis – een perfecte combinatie! Gelegen aan een groene strook en in een rustige straat waar je de auto’s bijna hoort fluisteren, vind je deze royale twee-onder-een-kapwoning (149 m²). Een instapklaar huis dat comfort, ruimte en een fijne leefomgeving moeiteloos combineert. Geen verbouwstress of schilderklusjes meer — alleen maar genieten van het resultaat! De woning biedt alles wat je hart begeert: Een ruime bijkeuken met inbouwkasten voor wasmachine en droger op ooghoogte, een praktijk-/hobbyruimte (voormalige garage) met toegang van binnen én buiten, een gezellige overdekte zitplek, chique carport en een ruime oprit. De tuin is fraai aangelegd, ligt op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy. Met 16 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De woning (bouwjaar 1989, uitbouw 2003) is met zorg gemoderniseerd en straalt warmte en stijl uit. De wijk Stegeslag is kindvriendelijk, groen en rustig, met speeltuinen, een supermarkt en basisscholen op loopafstand. Binnen enkele fietsminuten sta je in het gezellige centrum van Zevenaar met winkels, horeca en theater. En via de uitvalswegen ben je binnen no-time in Arnhem (15 min), Duitsland (10 min) of Doetinchem (20 min). Binnenkijken Op de begane grond tref je de entree/hal, toilet met fontein en een sfeervolle woonkamer met een prachtige Riviera Maison PVC-vloer in visgraatmotief. De Cocoon bio-ethanolhaard zorgt voor een stijlvolle, warme sfeer. De woonkeuken is een echte eyecatcher met een lichtkoepel, een royaal (schier-)eiland met kwartsiet werkblad en luxe Siemens-inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, Quooker en elektrische boiler. Openslaande deuren naar de tuin en een praktische bijkeuken maken het geheel compleet. De voormalige garage is omgetoverd tot een praktijk-/hobbyruimte met nieuwe pui en toegangsdeur — ideaal voor werken aan huis of als speelkamer. Eerste verdieping Drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een ruime vierde slaapkamer met dakraam, cv-opstelling en bergruimte. Rolluiken en zonwering dragen bij aan optimaal comfort, net als de shutters aan de voorzijde. Bijzonderheden • CV ketel Intergas, bouwjaar 2020; • Bouwjaar 1989, uitbouw 2003; • Woonoppervlak: 149 m²; • Inhoud: ca. 520 m³; • Perceel: 256 m²; • Energielabel A; • 16 zonnepanelen; • Luxe keuken (2018); • Badkamer en toilet vernieuwd (2016); • Dakraam met verduistering (2016); • Rolluiken op 1e en 2e verdieping; • Woonkamer en keuken gestuct en geschilderd (2024); • Riviera Maison PVC-vloer (beneden 2024); • Shutters en zonnescherm aan de voorzijde. Kortom: een huis dat niet alleen stijl en comfort biedt, maar ook de ruimte om te leven én werken in harmonie met de natuur. Waar wacht je nog op? Dit huis is klaar voor een nieuw hoofdstuk — misschien wel met jou in de hoofdrol. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
256 m²
Content
520 m³
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombi-Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6903

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.