Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Bettewaardsedijk 9

4301PC Zierikzee • Zeeland

Sold Buyer's agent: Mark Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.837

Photo Gallery

Bettewaardsedijk 9 Zierikzee
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! In het buitengebied nabij Zierikzee en Schuddebeurs, mag DELTA makelaardij u namens haar opdrachtgever deze ruime, vrijstaande woning te koop aanbieden. Op een idyllische plek, verscholen tussen weelderige groene weide en omringd door landerijen, staat deze royale, goed onderhouden woning. De woning, gebouwd in 1920 en gerenoveerd naar de tijd van nu, biedt een perfect samenspel van details en comfort. Buiten strekt zich een prachtige tuin, waar bloemen in overvloed bloeien en vogels vrolijk zingen. Is dit uw nieuwe (t)huisbasis? Binnen enkele minuten rijden bereikt u Zierikzee met haar gezellige haven, winkels en restaurants. Gelegen te midden van groen, omringd door veel groen en met een tuin die volop privacy biedt, voelt deze plek als een oase van rust. Vanuit de tuin kijkt u uit over het omringende landschap, terwijl u tegelijkertijd geniet van het gemak van een centrale ligging op Schouwen-Duiveland. Enkele kenmerken van deze woning: - ca. 123 m2 woonoppervlakte; - ruime woonkamer met schuifpui en houtkachel; - nette keuken (2016) met divers inbouwapparatuur; - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - prachtige tuin met meerdere terrassen; - recent gebouwde schuur met overkapping; - riolering middels een septictank; - vroeger behoorde de woning tot het boerderijcomplex "Nieuwe Leven". Welkom aan de Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee! Globale indeling Via de entree, met hier de vernieuwde meterkast en een toilet, is de hoge woonkamer (3.10m) bereikbaar. In de woonkamer zorgt de knusse houtkachel voor warmte en sfeer op koelere avonden, terwijl de vernieuwde keuken, uitgerust met diverse apparatuur, een uitnodigende plek is om heerlijke maaltijden te bereiden. De open keuken is voorzien van afzuiging, 4-pits inductiekookplaat en oven. Verder biedt de woonkamer een perfect uitzicht op de omliggende natuur via de diverse grote raampartijen. Aangrenzend aan de open keuken is er een voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met inbouwkasten en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken welke toegang biedt tot de tuin en ruimte biedt voor de witgoedaansluitingen. Verdieping Via de overloop met de cv-opstelling, is er toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan 1 op dit moment in gebruik als kantoorruimte, en een badkamer (2007) die voorzien is van inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. Op deze verdieping is er extra opbergruimte onder het schuine gedeelte. Schuur Het schuurtje aan de zijkant biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. Aan het schuurtje is een overkapping waar je heerlijk uit de wind kunt zitten en genieten van het mooie uitzicht over de landerijen. Tuin Buiten strekt zich een prachtig landschap uit, waar diverse bloemen bloeien en de vogels vrolijk zingen. De woning wordt omringd door een grasveld en een uitgestrekt privéterrein met oude hoge bomen. Er zijn diverse zonneterrassen gesitueerd die een schitterend uitzicht hebben over de groene tuin. Algemeen De woning wordt verwarmd middels een combiketel uit 2018. De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing en is grotendeels geïsoleerd. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper, wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
1250 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.