Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

de Kanterlaan 8

4301MB Zierikzee • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.550

Photo Gallery

de Kanterlaan 8 Zierikzee
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, veranda en een diepe achtertuin? Dan is De Kanterlaan 8 in Zierikzee zeker een bezichtiging waard. Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen met een fijne ligging in een rustige woonomgeving. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een karaktervolle keuken, een aangebouwde veranda, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een nette badkamer en een ruime tuin met meerdere bergingen en een overkapping. Daarnaast biedt de woning een eigen oprit met carport met plek voor zeker twee auto's, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Dankzij de praktische indeling en de royale buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie graag ruim wil wonen. Begane grond Via de voortuin en de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast, het toilet, de cv-kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer welke is voorzien van een schitterende tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De strakke vloerafwerking en de moderne wandafwerking geven de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De op maat gemaakte keuken heeft een opvallende en karaktervolle uitstraling dankzij de rode kastfronten en het donkere werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een royaal SMEG fornuis met oven, combi-magnetron, wasbak, afzuigkap, losstaande koelkast en voldoende kastruimte. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre, een fijne extra leefruimte met veel glas. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en kan uitstekend worden gebruikt als extra zitplek, eetruimte of plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht dankzij de grote ramen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig met dakraam, die ideaal gebruikt kan worden als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. Ook is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Tuin De woning beschikt over een ruime en groene achtertuin met een combinatie van gazon, bestrating en beplanting. Hierdoor is er volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin is nog een gezellige overkapping met zitgedeelte, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bergingen, waardoor er veel praktische opslagruimte aanwezig is voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Via de zijkant van het perceel bereikt u de carport en de oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Eigen oprit en carport • Ruime en lichte woonkamer • Karaktervolle keuken met groot fornuis • Serre als extra leefruimte • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met douche en wastafel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Tweede verdieping met extra slaapkamer en wasruimte • Ruime achtertuin met overkapping en meerdere bergingen • Gemoderniseerd en verduurzaamd in 2018/2019 • Woning voorzien van kunststof kozijnen • Zonnepanelen deels uit 2019 (14 stuks) en deels uit 2023 (5 stuks) Bent u op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte, een fijne tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein in Zierikzee? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan De Kanterlaan 8 en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
278 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.