Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Dijkgraaf 34

4303BH Zierikzee • Zeeland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.297

Photo Gallery

Dijkgraaf 34 Zierikzee
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u te koop aanbieden dit duurzame (energielabel A++), luxe driekamer appartement met warmtepomp, zonnepanelen, balkon, lift, parkeerplaats en berging. Centrale rustige ligging | parkeren Op een rustige en groene plek in Zierikzee, aan de Dijkgraaf 34, vindt u dit moderne en uitstekend onderhouden appartement. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en stijlvol complex en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. Het appartement is gelegen aan de rustige kant van het gebouw, heerlijk! Parkeren kan op eigen terrein, ook voor enkele dagen voor uw camper of caravan. De monumentale binnenstad van Zierikzee met alle uitgebreide voorzieningen ligt op fietsafstand. Via een fietstunnel bent u binnen enkele minuten in het centrum. Hoofdentree Het complex beschikt over een verzorgde gezamenlijke en beveiligde entree met brievenbussen, intercom en lift. Op de begane grond vindt u een privé berging. Rondom het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Entree Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Living met open keuken De lichte woonkamer valt meteen op door de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. De open keuken is uitgevoerd in warme houttinten met een donker werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasser, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, kokend waterkraan, een kookeiland en veel bergruimte. Aansluitend is er een royale eethoek met plaats voor een grote eettafel. Twee slaapkamers en luxe badkamer Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met grote ramen en praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een hoge kast. Bijkeuken en berging Daarnaast is er een separaat toiletruimte en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Balkon Het ruime, heerlijk beschutte en koele balkon van ca. 10 m2 ligt gunstig. Hier geniet u van het uitzicht over de rustige straat en de groene omgeving. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het einde van de dag. Bijzonderheden - warmtepomp - eigen zonnepanelen en 23 collectieve zonnepanelen - lage energiekosten - lage VVE kosten - instapklaar Dit instapklare appartement biedt het comfort van modern wonen op een rustige en centrale locatie in Zierikzee. Bent u op zoek naar een stijlvol, ruim en energiezuinig appartement? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het woonplezier van Dijkgraaf 34.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4303

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.