Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Fonteine 5

4301AG Zierikzee • Zeeland

Available

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 2.511

Photo Gallery

Fonteine 5 Zierikzee
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Woningklusser opgelet! In het levendige en historische stadscentrum van Zierikzee biedt DELTA makelaardij u deze verrassend ruime, monumentale tussenwoning aan. De woning kenmerkt zich door haar speelse split-level indeling, authentieke details en fijne buitenruimtes. Met in totaal de mogelijkheid voor twee slaapkamers, een luxe badkamer op de eerste verdieping en een zonnige achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie niet terugdeinst voor een verbouwingsproject. Bent u handig, creatief en ziet u potentie waar anderen werk zien? Dan is dit hét object waarmee u uw eigen droomwoning kunt realiseren, geheel naar eigen smaak en wensen. Welkom aan de Fonteine 5 in Zierikzee! Enkele kenmerken van deze woning: - circa 131 m² woonoppervlakte; - 12 zonnepanelen; - compleet nieuw geïsoleerd dak (’25); - karakteristieke, monumentale woning met diverse authentieke details; - speelse split-level indeling; - zonnige achtertuin én dakterras, beide gelegen op het zuiden; - voorzien van elektrische verwarming en een elektrische boiler; - uitstekende basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Begane grond Via de voordeur komt in u de momenteel nog vrij in te delen open ruimte met vaste trap naar boven. Verderop zijn de toekomstige living bereikbaar met houtkachel en aangrenzend de dichte keuken die eigentijds afgewerkt is en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de buitendeur bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met vide biedt toegang tot een luxe badkamer uitgevoerd met donkerblauwe tegelafwerking, elektrische vloerverwarming en radiator, een dubbele wastafel met waskommen, een verlichte spiegel, een royale dubbele douche en een comfortabel ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een sauna, waar u heerlijk kunt ontspannen. Ook is er vanuit de badkamer toegang tot het dakterras, waar u volop van de zon kunt genieten, terwijl de (slaap)kamer aan de voorzijde is voorzien van nog werkende houten schuiframen. De vide die nu gecreëerd is zorgt voor nog meer lichtinval en de connectie met beneden. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische inloopkastruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u de masterbedroom en een bergzolder. De originele dakspanten en gordingen zijn hier fraai in het zicht gelaten, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van de woning. Tuin De achtertuin dient nog aangelegd te worden, maar biedt met een oppervlakte van circa 36 m² en een gunstige ligging op het zuiden volop mogelijkheden om hier een fijne buitenruimte van te maken. Er is geen vrije achterom aanwezig. Algemeen De woning wordt momenteel verwarmd middels elektrische kachels en het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Daarnaast zijn er maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig. Kopers dienen rekening te houden met moderniserings- en eventuele verbouwingskosten. Daar staat tegenover dat deze woning een uitstekende basis biedt voor wie op zoek is naar een karakteristiek pand met veel potentie, gelegen op een toplocatie in het centrum van Zierikzee. Disclaimer Artist Impressions De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
142 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1820
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.