Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Kievitstraat 26

4302WC Zierikzee • Zeeland

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Kievitstraat 26 Zierikzee
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een fijne locatie in Zierikzee! DELTA Makelaardij presenteert met trots deze nette, vrijstaande woning aan de Kievitstraat 26. Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de populaire Waterwijk, met veel groen in de omgeving en op korte afstand van voorzieningen én de historische binnenstad. Een woning die ruimte, comfort en een praktische indeling combineert met een prettige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 157 m² en een perceel van 602 m² is dit een royaal en compleet aanbod. Enkele hoogtepunten van deze woning zijn: - Keurig onderhouden; - Royale en lichte woonkamer met houtkachel én airco; - Moderne, lichte keuken met volledig inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen; - Grote inpandige garage; - Drie ruime slaapkamers op de verdieping; - Extra kamer (bijvoorbeeld hobby-/sportkamer of thuiswerkplek); - Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet; - Tuin rondom met veel privacy; - Prachtig tuinhuis met veranda; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Energielabel B, en met een minimale investering naar een A te brengen! Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Mede door de vide, maar ook door de strak gestuukte wanden en plafond is het direct een warm welkom. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer. De wanden en plafonds zijn hier eveneens gestuukt en de vloer is afgewerkt met een moderne pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Er is een gezellige houtkachel en genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Aansluitend vindt u de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en de inpandige garage. De tuin met zonneterras is eveneens bereikbaar vanuit de eethoek via een schuifpui. Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Boven de garage is nog een extra kamer, die u bijvoorbeeld kunt gebruiken als hobbyruimte, sportruimte of extra slaapkamer. De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopkast, een airco en elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Het grootste deel ligt op het zuidwesten, waardoor u veel zon heeft. Zo zijn er diverse fijne terrassen aanwezig waar je uit de zon of de wind kunt genieten van het weer. Onlangs is er een zeer ruime overkapping geplaatst (10m. x 3m.), met daaronder nog een berging en houtopslag. Wonen in de Waterwijk, Zierikzee De Waterwijk is een rustige en groene woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en sportclubs zijn makkelijk bereikbaar. Ook de gezellige binnenstad van Zierikzee ligt vlakbij. In de omgeving vindt u bovendien prachtige natuur, zoals vogelgebied Plan Tureluur en de stranden en haven van de Oosterschelde. Zierikzee is een levendige stad met een historische binnenstad, gezellige horeca en alle nodige voorzieningen. Dankzij de centrale ligging bent u binnen een uur in steden als Rotterdam, Breda of Antwerpen. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper, wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
602 m²
Content
703 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4302

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.