Jump to content
Logo of In Zeeland Makelaardij

Oude Haven 8

4301CK Zierikzee • Zeeland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.892

Photo Gallery

Oude Haven 8 Zierikzee
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke toplocatie aan de Oude Haven in Zierikzee Aan de schilderachtige zuidzijde van de monumentale Oude Haven, op misschien wel één van de mooiste locaties van Zierikzee, staat dit karakteristieke herenhuis met zonnige achtertuin, berging en achterom, gelegen op een perceel van ca 225 m² eigen grond. Dit prachtige monument ademt sfeer en historie, met hoge plafonds, authentieke details en karakteristieke kleurstellingen die de rijke geschiedenis op stijlvolle wijze tot leven brengen. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 167 m², verdeeld over drie woonlagen. De ruimtelijke indeling en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval en een gevoel van ruimte in iedere kamer. Hier woont u letterlijk in het hart van de stad, met winkels, scholen, sportverenigingen en de jachthaven op loopafstand. Bovendien bevindt het prachtige Nationaal Park de Oosterschelde zich vlakbij. De zuidzijde van de Oude Haven onderscheidt zich door de diepe, zonnige tuinen met veel privacy en volwassen groen – een zeldzame combinatie van stad en rust. Indeling Via de fraaie entree betreedt u de lichte en ruime voorkamer, voorzien van een authentieke plavuizenvloer en een indrukwekkende open haard. Vanuit hier bereikt u via een trap de gezellige woonkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevinden zich een separaat toilet en een praktische voorraadruimte. Vanuit de voorkamer leidt een trap naar de sfeervolle zitkamer, eveneens voorzien van een grote open haard. De raampartijen aan de zij- en achterzijde zorgen hier voor een prachtige lichtinval en versterken de warme, karaktervolle uitstraling. Op de eerste verdieping vindt u aan de achterzijde een slaapkamer en een badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een aparte berg-/cv-ruimte (Remeha combiketel, 2015). Via de overloop bereikt u een kinderslaapkamer met vaste kastruimte en toegang tot de zolder via een vlizotrap. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, met een schitterend uitzicht over de haven en de historische stadspoorten van Zierikzee – een uitzicht dat nooit verveelt. Zierikzee – Monumentale stad met alles binnen handbereik Zierikzee is een levendige monumentenstad met een breed aanbod aan voorzieningen, zoals sportverenigingen, een zwembad, scholen, een bibliotheek en diverse winkels. Het historische centrum biedt een charmante mix van cultuur, horeca en terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de Randstad, Antwerpen als West-Brabant zijn goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u de Oosterschelde met haar strandjes en natuurgebieden, en binnen circa 20 minuten rijden bereikt u de uitgestrekte Noordzeestranden met duinen en bossen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
225 m²
Content
708 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1875
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.