Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Rollandthof 17

4301KH Zierikzee • Zeeland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.618

Photo Gallery

Rollandthof 17 Zierikzee
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een levensloopbestendig appartement met 118 m2 aan woonoppervlakte met eigen parkeerplaats en berging? Dit is uw kans! DELTA makelaardij biedt dit ruime appartement aan gelegen in het appartementencomplex 'Rollandthof', waar u zo de binnenstad van Zierikzee in loopt! Enkele kenmerken: - ca. 118 m2 woonoppervlakte; - ruime woonkamer en open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur; - levensloopbestendig woonprogramma; - ruim balkon toegankelijk vanuit woon- en slaapkamer; - Het appartement is gelegen aan de binnentuin, waar je op een informele manier de ander bewoners kunt ontmoeten - mooi uitzicht over de gracht, de Noordhavenpoort en de haven van Zierikzee; - prive parkeerplaats en berging; - energielabel A. Indeling appartement Het appartement is te bereiken via een halfoverdekte galerij, waar u komt via een entree met intercom, trappenhuis en lift. Eenmaal binnen in de hal vindt u direct de meterkast en een modern, apart toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde treft u de nette badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvolle wastafel, een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van prachtig uitzicht op de gracht, de Noordhavenpoort en de sfeervolle haven. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Daarnaast is er volop ruimte om extra spullen netjes op te bergen. De nette, open keuken is ruim van opzet en volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ideaal voor wie graag kookt en houdt van gezelligheid. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Een fijne plek om te genieten. De ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden. Wilt u extra privacy of behoefte aan een aparte ruimte? Dan is het eenvoudig om een volwaardige tweede kamer te creëren. Perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Locatie De ligging van het appartement is ideaal, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die Zierikzee te bieden heeft, zoals supermarkten, restaurants en gezellige terrasjes. De randstad is binnen een goed uur te bereiken. Bijzonderheden Het appartement wordt verwarmd via een HR-combiketel uit 2007; mechanische ventilatie is aanwezig; videofooninstallatie aanwezig; het appartement is in overleg beschikbaar, gunning voorbehouden aan verkoper. Parkeren en berging In de afgesloten parkeergarage onder het hoofdgebouw heeft het appartement een eigen parkeerplaats, een eigen afsluitbare berging met elektra en een fietsenstalling. VvE Binnen 'Rollandthof' is een VVE (Vereniging van Eigenaren) waar eigenaren automatisch lid van worden. De totale maandelijkse bijdrage bedraagt voor 2025 €283,- Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak op locatie. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met vruchtgebruik
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.