Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Schaardijk 5

4303AP Zierikzee • Zeeland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Burgh-Haamstede

Photo Gallery

Schaardijk 5 Zierikzee
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Lanen’ in Zierikzee ligt deze riante, vrijstaande woning in jaren ’30 stijl.  De wijk staat bekend om haar uitgebreide sportvoorzieningen aan de Lange Blokweg, goede parkeergelegenheid én de aanwezigheid van een basisschool. Door de ligging aan de rand van Zierikzee vindt je hier een mooie mix van rustig wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is ook de binnenstad van Zierikzee op fietsafstand gelegen. Er zijn in totaal maar liefst vijf slaapkamers en de woning ligt op een ruim perceel van 463 m2 eigen grond. De woonkamer is L-vormig met een riant zitgedeelte van circa 5,90 x 3,75 meter aan de voorzijde. Verder naar achteren toe springt deze woning uit waardoor er een mooie breedte ontstaat . De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker.  Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. De vele raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval in het woongedeelte. Op de eerste etage zijn vanaf de ruime overloop drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en is met circa 5,80 x 3,60 meter mooi ruim. De vaste kastenwand met schuifdeuren zorgt hier voor veel praktische opbergruimte. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 8,5 m2 en 10 m2. De badkamer bevindt zich in het midden en is neutraal uitgevoerd. Ze is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, toilet, douchecabine en een handdoekradiator. Tot slot is de badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.   De tweede etage is eveneens bereikbaar met een vaste trap en hier vinden we aan weerszijden van het huis nog een slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Verder is hier de technische ruimte bereikbaar met de Cv-ketel, witgoedaansluitingen én de mechanische ventilatie-unit. De achtertuin ligt op het oosten en is circa 16 meter diep en 14 meter breed. Er is een vrijstaande houten overkapping met aangrenzende berging van in totaal circa 8,50 x 3,20 meter. Verder biedt de oprit aan de voorzijde plaats voor het parkeren van je auto op eigen terrein. De tuin bestaat verder vooral uit gras en op de erfgrenzen zijn hagen en een schutting geplaatst. Deze jonge woning uit 2009 beschikt over uitstekende dak-, gevel-,vloer- én glasisolatie. Hierdoor zijn de energiekosten verrassend laag voor een vrijstaande woning als deze. De totale woonoppervlakte meet 135 m2. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Bel ons kantoor en één van onze makelaars leid je graag rond! Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele leuke terrasjes en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in wandelen of een dagje strand? Binnen 15 tot 20 minuten zijn bossen, natuurgebieden en vele kilometers strand met prachtige duingebieden te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
463 m²
Content
501 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4303

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.