Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Sint Domusstraat 4

4301CP Zierikzee • Zeeland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.112

Photo Gallery

Sint Domusstraat 4 Zierikzee
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Midden in het bruisende centrum van Zierikzee biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze sfeervolle hotel chique monumentale tussenwoning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², een royaal dakterras en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een heerlijke stadswoning waar sfeer, comfort en karakter samenkomen. Welkom aan de Sint Domusstraat 4 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte circa 125 m²; - sfeervolle hotel chique afwerking; - luxe keuken geplaatst in 2024; - moderne badkamer vernieuwd in 2024; - ruim dakterras op het zuiden; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - nieuwe kozijnen met HR++ beglazing (2024); - vernieuwd plat dak en achtergevel; - intergas CV-installatie uit 2024; - energielabel volgt. Indeling Begane grond Via de hal betreedt u direct een woning met een warme en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig zithoekje, waarna u doorloopt naar de sfeervolle leefruimte. De stijlvolle afwerking met akoestische lattenpanelen zorgt niet alleen voor een eigentijdse uitstraling, maar draagt ook bij aan een aangename akoestiek. De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en vormt het hart van de woning. Deze luxe keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, drie ovens, een vaatwasser en volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een sfeervolle open haard. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval in zowel de keuken als de eet- en woonkamer. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het zonnige dakterras. De moderne badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in eigentijdse stijl. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. Zolderverdieping Via een karakteristieke wenteltrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, waaronder het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de CV-installatie. Dakterras Een absolute meerwaarde van deze woning is het royale dakterras gelegen op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven midden in de historische binnenstad. Het platte dak is recent vernieuwd, evenals de achtergevel. Algemeen Deze instapklare woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de begane grond over comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle PVC visgraatvloer. In 2024 zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn de achtergevel, het platte dak, de badkamer, de keuken en de Intergas CV-installatie vernieuwd. Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare stadswoning met verrassend veel ruimte en een heerlijk dakterras? Dan is een bezichtiging aan de Sint Domusstraat 4 absoluut de moeite waard! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

3,02%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
94 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.