Jump to content
Logo of Sinke Komejan Zierikzee

Zeehondenplaat 2

4301WV Zierikzee • Zeeland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.791

Photo Gallery

Zeehondenplaat 2 Zierikzee
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

RUIME HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM Intro Op een rustige locatie in een doodlopende straat staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Gelegen aan de Zeehondenplaat 2 in Zierikzee woont u hier in een kindvriendelijke woonwijk met een uitstekend voorzieningenniveau en op korte afstand van natuurgebied Plan Tureluur. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en gemak samenkomen. Omschrijving Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de praktische indeling een prettige leefruimte biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken met directe toegang tot de tuin. De ruime en diepe achtertuin biedt volop gebruiksmogelijkheden. In de tuin bevindt zich een stenen berging en dankzij de praktische achterom, bereikbaar via een recht van overpad aan de zij- en achterzijde van het perceel, is de tuin gemakkelijk toegankelijk voor fietsen en tuinmateriaal. Aan het terras is zonwering aanwezig en aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakraam en de opstelling van de cv-installatie. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², vier slaapkamers en een perceel van 158 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen, starters die ruimte zoeken of kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de nabijheid. Kenmerken • Ruime hoekwoning • Gelegen in rustige doodlopende straat • Woonoppervlakte circa 91 m² • Perceeloppervlakte 158 m² • Vier slaapkamers • Badkamer met tweede toilet • Diepe achtertuin • Stenen berging • Achterom via recht van overpad • Deels voorzien van rolluiken • Voorzien van dubbel glas • Zonwering bij het terras • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Kindvriendelijke woonwijk • Nabij voorzieningen en natuurgebied Plan Tureluur • Bouwjaar 1984 Highlights ? Rustige ligging aan een doodlopende straat ? Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen ? Ruime en diepe achtertuin met stenen berging en achterom ? Hoekwoning met extra ruimtebeleving ? Kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen ? Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Aanvullende informatie: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om die reden zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Tevens worden, gelet op het bouwjaar van de woning (1984), een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

3,02%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
158 m²
Content
326 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.