Residents
2.043
Last year: 2026
Kleuterstraat 20
7136LP Zieuwent • Gelderland
Sold
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 4.193
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen aan de rand van het groen – Zieuwent Op zoek naar rust, ruimte én karakter? Aan de rand van het dorpje Zieuwent staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 935 m². De woning is omringd door een heerlijke tuin, heeft een grote vrijstaande berging (54 m²!), een carport met opslag én ligt direct aan het fraaie Rollaspad, onderdeel van het bekende Zieuwentse Kerkepad. Een unieke plek, waar je dagelijks kunt genieten van natuur, vrijheid en een landelijke sfeer – en dat op korte afstand van voorzieningen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken en badkamer, deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe geïsoleerde betonnenvloer met vloerverwarming en vernieuwde elektra. Ook zijn er voorbereidingen getroffen voor een toilet op de verdieping en de aanleg van zonnepanelen. Indeling Je stapt binnen via een sfeervolle hal met authentieke tegelvloer en extra brede trapopgang. De woonkamer is licht met openslaande deuren naar het terras en staat in open verbinding met de keuken welke is gemoderniseerd en voorzien van een fornuis met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De badkamer is luxe en eigentijds uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad en een royale inloopdouche. In de bijkeuken vind je het moderne toilet, de aansluiting voor wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Zowel de woonkamer, keuken, het halletje als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er 2 met elkaar verbonden zijn – ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Een vliering biedt extra opbergruimte. Buitenleven in optima forma Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De grote vrijstaande berging van 54 m² is een droom voor de klusser, verzamelaar of hobbyist. Daarnaast is er nog een extra berging en een carport met achtergelegen opslagruimte. Kortom: ruimte genoeg! Kenmerken Woonoppervlak: 119 m² Bergruimte: 72 m² Perceel: 935 m² CV-gasverwarming, ketel 2020 Energielabel E Grotendeels isolerende beglazing, zoldervloerisolatie en deels vloerisolatie met vloerverwarming Voorzien van rolluiken en/of screens Aangeboden met Bouwtechnisch Rapport Over Zieuwent Zieuwent is een charmant kerkdorp met ca. 2000 inwoneners in de gemeente Oost Gelre, gelegen in de Achterhoek. Het dorp staat bekend om zijn hechte gemeenschap, rijke verenigingsleven en karakteristieke Sint-Werenfriduskerk. Je vindt hier een basisschool, sportvoorzieningen en enkele winkels, terwijl grotere plaatsen zoals Lichtenvoorde en Groenlo op korte afstand liggen. De landelijke ligging met veel wandel- en fietsroutes maakt Zieuwent geliefd bij rustzoekers en natuurliefhebbers. Interesse? Deze sfeervolle, vrijstaande woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, vrijheid en een unieke ligging.
Mortgage berekenen
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,04%
Yearly
%
€ 24.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 935 m²
- Content
- 528 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- External storage space
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 22-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zieuwent
Spatial overview of the work area in Zieuwent
Residential and neighborhood statistics in Zieuwent
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zieuwent. In 2026 were there 2.043 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.
Average WOZ
EUR 392.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.980 |
| 2022 | 1.995 |
| 2023 | 2.000 |
| 2024 | 1.995 |
| 2025 | 2.030 |
| 2026 | 2.043 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 329.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 392.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 540
0-15: 285
15-25: 240
25-45: 390
45-65: 585
Education level
Hoger
420
Praktisch
320
Middelbaar
840
Origin of residents (2025)
Europa
50
Nederland
1.935
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
78
Appartementen
81
Tussenwoningen
85
Vrijstaande woningen
418
Twee-onder-één-kap woningen
203
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
89
1925 tot 1950
74
1950 tot 1970
166
1970 tot 1980
116
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
161
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
27
2020 en later
52
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
156
Label C
151
Label G
128
Label A
94
Label D
91
Label F
69
Label A++++
30
Label E
25
Label A+
12
Label A++
8
Label A+++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.630 |
| 2022 | 1.410 | 3.390 |
| 2023 | 1.090 | 3.300 |
| 2024 | 1.040 | 3.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.080
Huurwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.470
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 950 • Electricity: 2.980
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.340
Business activity in Zieuwent (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 295
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zieuwent.
Frequently asked questions about living in Zieuwent
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?
Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zieuwent?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?
In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.
Meer houses in Zieuwent
View more homes in this location.
-
- Available
Eisenhowerstraat 6
7136LV Zieuwent
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 449 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Churchillstraat 4
7136MB Zieuwent
€ 475.000 k.k.
€ 3.105/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zegendijk 13
7136KR Zieuwent
€ 675.000 k.k.
€ 4.412/m²
ESave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 1815 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Reindersweg 1
7136KJ Zieuwent
€ 395.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 1020 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Pastoor Zanderinkstraat 2 a
7136LR Zieuwent
€ 389.000 k.k.
€ 2.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 322 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Pastoor Zanderinkstraat 34
7136LR Zieuwent
€ 265.000 k.k.
€ 3.840/m²
ASave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Werenfriedstraat 31
7136LZ Zieuwent
€ 299.000 k.k.
€ 3.934/m²
GSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 602 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 13
7136LE Zieuwent
€ 459.000 k.k.
€ 7.780/m²
GSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
