Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Barentszrede 15

2725GD Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.203

Photo Gallery

Barentszrede 15 Zoetermeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning in de geliefde wijk De Leyens, op loopafstand van recreatiegebied Noord Aa. De woning heeft een lichte woonkamer met houtkachel, een diepe achtertuin op het zuiden, een moderne badkamer (2022) en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is hier kindvriendelijk en rustig wonen aan het woonerf, met in de buurt diverse scholen, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum met halte van de RandstadRail. Vanuit de woning wandel je zo het natuur- en recreatiegebied Noord Aa in voor het populaire 'rondje om de plas'. PLUSPUNTEN + Kindvriendelijke ligging aan een woonerf + 2 parkeerplaatsen op eigen terrein + Tuin op het zuiden + Grotendeels voorzien van HR++ beglazing + Deels voorzien van kunststof kozijnen + 6 zonnepanelen + Moderne badkamer (2022) + Op loopafstand van recreatiegebied Noord Aa INDELING Voortuin met ruimte voor 2 auto's en overdekte entree naar de woning. Ruime hal met gemoderniseerde meterkast, voorzien van 3-fase aansluiting, en verzorgde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig, met volop bergruimte maar ook handig te gebruiken voor de garderobe. Toegang naar de tuingerichte en lichte woonkamer met grote raampartij in kunststof kozijnen. De houtkachel is een sfeervolle en aangename toevoeging. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC vloer, voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming). Aan de voorzijde ligt de verzorgde keuken in U-opstelling met veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: Bosch inductiekookplaat (2024), Siemens koelkast (2024), Siemens combi-oven-magnetron (2021), Novy afzuigkap (2019) en Miele vaatwasser (2019). De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden, is 6 meter breed en bijna 10 meter diep en ingedeeld met een terras en groenborders. Er zijn een achterom, een ruime stenen berging, een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. 1e etage Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers die ruim en licht zijn vanwege de dakkapel en er is extra bergruimte in de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en heerlijk koel vanwege de ligging op het noorden. In 2022 is de badkamer geheel vernieuwd en ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. 2e etage Overloop met kunststof dakvenster (ca. 2022) en opstelplaats voor de wasmachine, droger en omvormer voor de 6 zonnepanelen. De 4e slaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, een kunststof dakvenster aan de achterzijde en een wastafel. Desgewenst is deze kamer te splitsen tot 2 kamers of uit te breiden met een dakkapel aan de achterzijde. Op de gehele 2e verdieping is volop bergruimte in de knieschotten aanwezig. OMGEVING De Leyens is een zeer geliefde wijk door de rust en hoeveelheid natuur en recreatie. Zo ligt deze woning op loopafstand van recreatiegebied Noord AA. Ook het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, kinderopvang en RandstadRail station De Leyens zijn op loopafstand te vinden. Op fietsafstand vind je het Stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, een theater en bioscoop. Met de auto zit je zo op de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de snelwegen A4 en A12. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 113m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - 6 zonnepanelen (geplaatst in 2020, eigendom) - Oplevering in overleg (indicatie ca. april 2025) BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
148 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2725

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.