Jump to content
Logo of RIJNSTAETE makelaardij

Zwaan 77

2381KW Zoeterwoude • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zoeterwoude

Photo Gallery

Zwaan 77 Zoeterwoude
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Met een inhoud van 411m³ is deze riante 5-kamer bovenwoning veel ruimer dan menige eengezinswoning. En ook op het groter gemaakte en op de middag- en avondzon gelegen dakterras kan er minstens met 4 personen worden gebarbecued. Op de voordeur na geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. Heerlijk rustig gelegen aan groot plantsoen met waterpartij. Tevens op loopafstand van de dorpskern met de 'broodnodige' winkels en nieuwe brede school, inclusief kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. De A4 richting Amsterdam en Den Haag en de N11 richting Utrecht zijn bovendien snel bereikbaar en de universiteitsstad Leiden ligt op slechts een kwartiertje ‘verkeersluw’ fietsen. Indeling begane grond: Vrijstaande stenen berging; entree met meterkast en trapopgang. Indeling 1e woonlaag.: Overloop met toilet; L-vormige doorzon woonkamer ± 28m² met aantrekkelijk vrij uitzicht over het plantsoen, moderne open keuken met divdrse inbouwapparatuur en vaste provisiekast ± 11m² en toegang naar het vergrote terras op de middag- en avondzon. Voorts is deze woonlaag geheel voorzien van een sfeervolle eikenhouten parketvloer. Indeling 2e woonlaag: Moderne badkamer met royale douche, wastafelmeubel en 2e toilet; 3 slaapkamers: 4.90x2.90m, 4.60x2.70m en 4.60x2.10m en geheel voorzien van laminaat. Indeling 3e woonlaag: Via vaste trap te bereiken; zolder met stook-, was- en bergruimte, zolderkamer met dakkapel, de mogelijkheid voor een extra kamer en ook geheel voorzien van laminaat. Belangrijkste kenmerken kort samengevat, te weten: - gebruikersoppervlakte woonruimte 124 m² - gebruikersoppervlakte berging 6 m² - dakterras 14 m² - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e - alle vloeren zijn van geluiddempend beton - open woonkeuken met inbouwapparatuur en flinke vaste voorraadkast - vrij uitzicht over groot plantsoen met waterpartij - CV-combiketel bouwjaar 2011 - op de voordeur na geheel voorzien van HR++ beglazing in onderhoudsarme kunststof kozijnen - asbestclausule van toepassing - energiebesparend energielabel A Dit grote appartement BEZICHTIGEN? Deze woning zal het typische "zwaan-kleef-aan" effect genereren, dus wacht daar niet te lang mee! - klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of - schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 448.000

Cost of copper (estimated): € 10.810

2% transfer tax (€ 8.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.810

2,78%

Yearly

%

€ 22.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 448.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2381

Google Maps

Location of Zoeterwoude

Geographic orientation and real estate agent density in Zoeterwoude

Residential and neighborhood statistics in Zoeterwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoeterwoude. In 2026 were there 10.357 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.

Residents

10.357

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 487.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Year Residents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoeterwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Education level

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoeterwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoeterwoude
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoeterwoude.

Frequently asked questions about living in Zoeterwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer houses in Zoeterwoude

View more homes in this location.