Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Sportlaan 78

1722XK Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.054

Photo Gallery

Sportlaan 78 Zuid-Scharwoude
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sportlaan 78 – Zuid-Scharwoude Betaalbare eengezinswoning met volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt indelen en stylen? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning aan de Sportlaan biedt je alle ruimte en vrijheid om er jouw ideale thuis van te maken. Of je nu handig bent en graag klust, of juist droomt van een fris nieuw interieur: hier kun je alle kanten op! De woning maakt deel uit van een rij van vier en ligt op een prettig perceel met een ruime achtertuin op het zuiden – perfect voor zonliefhebbers! Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer, een eenvoudige keuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Voeg daar een vrijstaande berging én zonnepanelen aan toe, en je hebt een huis met veel mogelijkheden. Algemeen * Bouwjaar: 1968 * Woonoppervlakte: ca. 111 m² * Inhoud: ca. 368 m³ * Externe bergruimte (schuur): ca. 9 m² * Perceeloppervlakte: 150 m² * Kadastraal bekend: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4560 * Energielabel: C (geldig tot 21-12-2027) * Aanvaarding: per direct mogelijk Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en handige trapkast. Vanuit hier bereik je de lichte doorzonwoonkamer – een fijne ruimte met volop lichtinval, ideaal voor een gezellige zithoek én eetgedeelte. De keuken is eenvoudig, en is voorzien van een klein keukenblok met een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie lichte en ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Tweede verdieping Op zolder vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Extra handig: de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier ook geplaatst. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte – ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is geheel betegeld en ligt op het zuiden. Dat betekent: van ’s ochtends tot in de avond heerlijk in de zon zitten. Je kunt de tuin helemaal naar eigen wens aankleden – of je nu van groen houdt of liever kiest voor een strakke loungehoek. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? * Betaalbare eengezinswoning met volop potentie * Rustige, kindvriendelijke ligging * Drie slaapkamers + ruime zolderkamer * Dubbele beglazing aanwezig * 6 zonnepanelen inbegrepen * Cv-installatie - Intergas uit 2017 * Achtertuin op het zonnige zuiden * Dicht bij winkels, supermarkten, scholen en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
150 m²
Content
368 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.