Jump to content
Logo of Sopar Makelaars

Tulameenpad 12

1461HN Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Tulameenpad 12 Zuidoostbeemster
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Prachtige hoekwoning (ca. 129 m²) in de geliefde nieuwbouwwijk van Zuidoostbeemster – de ideale gezinswoning! In de rustige, groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk van Zuidoostbeemster mogen wij met trots deze schitterende hoekwoning aanbieden. Met een woonoppervlakte van ca. 129 m², een riante zonnige tuin én een fijne ligging tegenover een groenperk met speelplek, is dit een plek waar je je direct thuis voelt – en waar je jouw kinderen met een gerust hart laat opgroeien. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale en lichte woonkamer binnen. Dankzij de extra zijramen is het hier heerlijk licht, en aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin – perfect voor lange zomerdagen, buiten eten en ontspannen in de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken met matgrijze fronten en luxe inbouwapparatuur. Koken doe je hier met uitzicht op de levendige straat én de aangename woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De indeling is praktisch en er is overal veel lichtinval. Zolderverdieping De zolder is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Achtertuin De woning beschikt over een heerlijke achtertuin – een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te genieten van rust, privacy en zon. Wonen in Zuidoostbeemster – groen, rustig en centraal De Zuidoostbeemster is een geliefde wijk met een warme gemeenschap, waar jong en oud zich snel thuis voelen. Je woont hier in een rustige, groene omgeving met volop speelgelegenheden. Denk aan de nabijgelegen speeltuintjes en de grote speeltuin De Spelemei. Basisscholen zoals De Bloeiende Perelaar en De Wilgenhoek liggen op korte afstand, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen. Daarnaast profiteer je van de rust van het dorp, terwijl je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Purmerend bent – met een breed aanbod aan winkels en horeca. De bushalte ligt op steenworp afstand en biedt een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal. --- ENGLISH TRANSLATION --- Beautiful Corner House (approx. 129 m²) in the Popular New Development Area of Zuidoostbeemster – the Ideal Family Home! In the quiet, green, and family-friendly new neighborhood of Zuidoostbeemster, we are proud to present this stunning corner house. With approximately 129 m² of living space, a spacious sunny garden, and a lovely location opposite a green area with a playground, this is a home where you’ll feel welcome right away – and where children can grow up in a safe and pleasant environment. Layout: Ground Floor You enter through a spacious hallway with a toilet and staircase. From here, you step into the generous and bright living room. Thanks to the additional side windows, the space is beautifully lit, and the French doors at the rear create a seamless connection to the beautifully landscaped backyard – perfect for long summer days, dining outdoors, and relaxing in the sun. At the front of the house, you’ll find a stylish open-plan kitchen with matte grey cabinets and high-end built-in appliances. Cooking here comes with a pleasant view of the lively street and the cozy living area. First Floor The first floor offers three well-sized bedrooms, a landing, and a modern bathroom. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. The layout is practical and there’s plenty of natural light throughout. Top Floor (Attic) The attic is surprisingly spacious and features a dormer at the rear, allowing for a full-fledged fourth bedroom. Additionally, there is space for a washing machine, dryer, and extra storage. Backyard The home boasts a lovely backyard – an ideal spot for children to play and for adults to enjoy peace, privacy, and sunshine. Living in Zuidoostbeemster – Green, Peaceful, and Central Zuidoostbeemster is a popular neighborhood with a warm community where residents of all ages quickly feel at home. You’ll live in a calm, green environment with plenty of playgrounds, such as the nearby local parks and the large playground “De Spelemei.” Primary schools like De Bloeiende Perelaar and De Wilgenhoek are just a short distance away, making this location ideal for young families. You’ll enjoy the tranquility of village life, while the vibrant center of Purmerend – with its wide range of shops and restaurants – is just a short bike ride away. The nearby bus stop offers quick and easy access to Amsterdam Central Station.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
175 m²
Content
465 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.