Residents
4.540
Last year: 2025
Zuiderpad 5
1461BN Zuidoostbeemster • Noord-Holland
Sold
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 7.897
Photo Gallery
Description
Klaar om te zien wat anderen misschien nog niet zien? Zuiderpad 5 in Zuidoostbeemster is zo’n plek waar je twee keer moet kijken. Op het eerste gezicht geen gelikte nieuwbouwwoning, geen kant-en-klaar plaatje, maar wát een locatie. En wat een kansen. Aan het begin van het geliefde Zuiderpad, op een steenworp afstand van het stadshart van Purmerend, ligt hier een perceel dat je zelden tegenkomt. Waar in Purmerend de tuinen steeds meer het formaat van stadstuinen aannemen, beschik je hier over bijna 2000 m² eigen grond. Ja, je leest het goed: bijna tweeduizend meter polder, vrijheid en mogelijkheden. Op dit royale perceel staat een woonhuis uit 1909 met een karakteristieke dwarskap, precies het type woning waar de Zuidoostbeemster zo geliefd om is. De woning is momenteel bescheiden van formaat en kan zonder twijfel wat liefde en aandacht gebruiken. Maar juist daarin schuilt de kracht. Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning. Dit is een kans voor de echte aanpakker. Voor de doorpakker. Voor degene die verder kijkt dan vandaag. Binnen het geldende bestemmingsplan zijn er volop mogelijkheden om hier een prachtige vrijstaande woondroom te realiseren. Denk groter. Denk vrijer. Denk toekomst. Laat je goed informeren door je eigen adviseur of door onze makelaars, want hier liggen kansen die je niet elke dag tegenkomt. Door de omvang van het perceel geniet je hier altijd van zon, ruimte en privacy. Hier ervaar je nog échte polder: lucht, rust en vrijheid om je heen, terwijl de voorzieningen van Purmerend binnen handbereik liggen. Het beste van twee werelden, maar dan met grond. Veel grond. Misschien is het je nog niet bekend, maar grootgrondbezitter zijn in de Zuidoostbeemster is tegenwoordig een unicum. De ruimte wordt schaarser, de vraag groter. Het bloed kruipt waar het niet gaan kan - en wie hier rondloopt, voelt meteen: hier kan iets bijzonders ontstaan. Dit is zo’n woning waar je doorheen moet kijken om het te zien. Waar visie wordt beloond. Waar inzet zich vertaalt naar woongeluk. En waar je, ondanks de huidige staat, een droomhuis tegemoet gaat. Wij informeren je graag over de kansen, de mogelijkheden en de toekomst van Zuiderpad 5. Want één ding is zeker: een mooie toekomst ligt hier klaar voor wie hem durft te grijpen. Kom kijken. Ontdek. En zie wat hier mogelijk is. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we heel goed. Onze makelaars leiden je hier graag rond. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden. Tot snel! PS: Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 1945 m²
- Content
- 324 m³
- External storage space
- 38 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1909
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Geen isolatie
- Heating
- Gaskachels
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-03-2026
- Sale date
- 21-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zuidoostbeemster
Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster
Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.
Average WOZ
EUR 640.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
94
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 4.170 |
| 2023 | 4.400 |
| 2024 | 4.485 |
| 2025 | 4.540 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 603.000 |
| 2024 | EUR 622.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 845
0-15: 930
15-25: 435
25-45: 1.085
45-65: 1.245
Education level
Hoger
1.320
Praktisch
670
Middelbaar
1.250
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
3.960
Buiten Europa
405
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
214
Appartementen
175
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
769
Twee-onder-één-kap woningen
307
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
144
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
303
2020 en later
311
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
520
Label G
314
Label C
204
Label F
156
Label D
128
Label E
118
Label A+
93
Label B
89
Label A++
15
Label A+++
10
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 3.357 |
| 2021 | 1.790 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.240 |
| 2023 | 980 | 3.080 |
| 2024 | 950 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.260
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.210
Business activity in Zuidoostbeemster (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.
Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?
In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.
Meer houses in Zuidoostbeemster
View more homes in this location.
-
- Available
Zuiderweg 200
1461GP Zuidoostbeemster
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 186
1461GP Zuidoostbeemster
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Fruitstraat 1
1461BA Zuidoostbeemster
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Wilhelminasingel 40
1461AM Zuidoostbeemster
€ 895.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 214
1461GR Zuidoostbeemster
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Purmerenderweg 85
1461DG Zuidoostbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 5.963/m²
ESave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Purmerenderweg 195
1461DJ Zuidoostbeemster
€ 850.000 k.k.
€ 6.250/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderpad 48
1461BV Zuidoostbeemster
€ 595.000 k.k.
€ 5.613/m²
GSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 4
