Residents
4.540
Last year: 2025
Zuiderweg 118
1461GM Zuidoostbeemster • Noord-Holland
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.824
Photo Gallery
Description
Met trots presenteren wij: een vrijstaande droomwoning in de geliefde Zuidoostbeemster – een plek waar landelijk wonen en stedelijk gemak elkaar in perfecte harmonie ontmoeten. In de karaktervolle Beemsterpolder, met Purmerend op loop- en fietsafstand, staat deze prachtige doorstroomwoning die werkelijk alles biedt wat jouw hartje begeert. Wonen in de Zuidoostbeemster betekent wonen op stand: geen drukke volkswijk, maar een rustige, gewilde omgeving met privileges die het verschil maken. Zo parkeer je jouw auto moeiteloos op eigen erf – comfortabel en stijlvol tegelijk. Jouw woongeluk begint op bijna 150 m² eigen klei. De voortuin met parkeerplaats, de praktische steeg, de achtertuin én de woning zelf vormen samen een geheel dat zowel functioneel als charmant is. Stap binnen in de lichte woonkamer, waar de open keuken in frisse kleurstelling direct in het oog springt. Hier kook je met plezier terwijl je verbonden blijft met de rest van de leefruimte. Vanuit de woonkamer leidt een stijlvolle trap je naar de eerste verdieping, terwijl openslaande deuren je uitnodigen de achtertuin te betreden. En wat een geluk: deze ligt precies zo dat jij, zodra je thuiskomt van je werk, kunt neerploffen en genieten van de middag- en avondzon. De achtertuin is ook via de achterom bereikbaar, ideaal wanneer je met de fiets thuiskomt en deze in de stenen berging wilt stallen. Een tuin met privacy, zon en praktische indeling – precies wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers. Eén kamer is slim ingericht met een eigen wasruimte – praktisch en efficiënt. De badkamer biedt pure verwennerij: een wastafelmeubel, toilet, ligbad én douche, alles in een fijne en verzorgde uitvoering. Via een vlizotrap bereik je de vliering, perfect voor het opbergen van koffers, kerstspullen of sportuitrusting. Zo blijft jouw leefruimte altijd opgeruimd en overzichtelijk. Wonen in de Zuidoostbeemster betekent genieten van rust en ruimte, maar zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende hart van Purmerend, met zijn winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Toch woon je hier in een omgeving die voelt als een groene oase. Ook met de auto zit je uitstekend: via de nabijgelegen A7 rijd je in een half uur naar Amsterdam, terwijl steden als Hoorn, Alkmaar en Zaandam eveneens eenvoudig bereikbaar zijn. Ideaal voor wie werkt in de Randstad, maar thuiskomt in een landelijke, ontspannen sfeer. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan zit je hier eveneens goed. Op loop- en fietsafstand vind je diverse bushaltes die je in korte tijd naar Purmerend brengen, waar je aansluit op snelle bus- en treinverbindingen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Zo combineer je het beste van twee werelden: de gemoedelijke luxe van de Zuidoostbeemster én de dynamiek van de stad altijd dichtbij. Dit is misschien niet de voordeligste woning op Funda – maar hier krijg je méér dan stenen en vierkante meters. Hier krijg je een vrijstaand huis uit 2006, met eigen parkeerplaats, in de gewilde Zuidoostbeemster. Landelijk, stijlvol, comfortabel én op slechts enkele minuten van alle voorzieningen in Purmerend. Een woning die niet alleen praktisch klopt, maar ook een gevoel van luxe en trots met zich meebrengt. Dát maakt dit tot een waar droomhuis. En je droomhuis vinden? Dat doe je natuurlijk bij Tromp Garantiemakelaars. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 148 m²
- Content
- 407 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2006
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zuidoostbeemster
Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster
Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.
Average WOZ
EUR 640.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
94
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 4.170 |
| 2023 | 4.400 |
| 2024 | 4.485 |
| 2025 | 4.540 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 603.000 |
| 2024 | EUR 622.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 845
0-15: 930
15-25: 435
25-45: 1.085
45-65: 1.245
Education level
Hoger
1.320
Praktisch
670
Middelbaar
1.250
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
3.960
Buiten Europa
405
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
214
Appartementen
175
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
769
Twee-onder-één-kap woningen
307
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
144
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
303
2020 en later
311
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
520
Label G
314
Label C
204
Label F
156
Label D
128
Label E
118
Label A+
93
Label B
89
Label A++
15
Label A+++
10
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 3.357 |
| 2021 | 1.790 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.240 |
| 2023 | 980 | 3.080 |
| 2024 | 950 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.260
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.210
Business activity in Zuidoostbeemster (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.
Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?
In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.
Meer houses in Zuidoostbeemster
View more homes in this location.
-
- Available
Ninaberstraat 12
1461BE Zuidoostbeemster
€ 575.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oostdijk 13 c
1461DR Zuidoostbeemster
€ 525.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zuiderweg 200
1461GP Zuidoostbeemster
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 186
1461GP Zuidoostbeemster
€ 299.000 k.k.
€ 6.229/m²
CSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Fruitstraat 1
1461BA Zuidoostbeemster
€ 375.000 k.k.
€ 5.208/m²
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Wilhelminasingel 40
1461AM Zuidoostbeemster
€ 895.000 k.k.
€ 5.234/m²
DSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 214
1461GR Zuidoostbeemster
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Purmerenderweg 85
1461DG Zuidoostbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 5.963/m²
ESave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 3
