Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Hoorn

Heemraad 71

1689WL Zwaag • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Heemraad 71 Zwaag
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Wonen op een droomlocatie met alle moderne gemak binnen handbereik? Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Bangert Oosterpolder in Zwaag biedt jou en je gezin precies dát. Een zonnige, exotische tuin op het zuidwesten aan het water, luxe afwerkingen én voldoende ruimte om heerlijk te leven, te ontspannen én te groeien. Perfect voor starters, stellen en jonge gezinnen, maar óók voor gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte. Hier voelt elke dag als vakantie, terwijl je geniet van een rustige, centrale ligging. Ga jij binnenkort deze prachtwoning jouw thuis noemen? HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ruime hoekwoning: Gelegen op een prachtige locatie met veel privacy en lichtinval. Zonnige tuin aan het water: Een tropisch paradijs op het zuidwesten, grenzend aan het water. Nette slaapkamers: Vier prima slaapkamers, inclusief een royale master bedroom met dakkapel. Luxe keuken en badkamer: Hoogwaardige afwerking en modern design voor optimaal wooncomfort. Centrale, rustige ligging: De perfecte balans tussen ontspannen wonen en voorzieningen dichtbij. UITGEBREIDE OMSCHRIJVING LEVEN IN STIJL OP EEN HOEK MET PRIVACY Deze schitterende hoekwoning is alles wat je zoekt – en meer. Zodra je binnenkomt via de zij-entree merk je direct hoe goed over elke vierkante meter is nagedacht. De hal biedt toegang tot het moderne toilet en de meterkast, maar voert je ook snel door naar de rest van het huis. Wat meteen opvalt? De slimme indeling, het vele licht en de sublieme afwerking. Hier begin je iedere dag met frisse energie en kom je volledig tot rust. CULINAIR GENIETEN IN DE LUXE KEUKEN MET EILAND De eetkamer aan de voorzijde van de woning is dé plek om samen te genieten van een uitgebreid ontbijt of een gezellig diner. De stijlvolle keuken, voorzien van een ruim kookeiland, nodigt uit tot creativiteit. Of je nu een snelle maaltijd voor twee maakt of een culinair spektakel bereidt, deze keuken maakt koken een feest. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en alle moderne apparatuur die je je kunt wensen, maken dit een droomkeuken voor iedere (hobby)kok. Kers op de taart? Vanaf hier heb je een heerlijke verbinding met de tuingerichte woonkamer. ZON, WATER EN EEN EXOTISCHE SFEER IN JE ACHTERTUIN Loop je vanuit de woonkamer naar buiten, dan sta je in een absoluut pareltje van een tuin. Op het zuidwesten gelegen, geniet je maximaal van de zon – van de vroege ochtend tot de late avond. De zorgvuldig aangelegde, exotische planten en inrichting geven je het gevoel dat je elke dag op vakantie bent. En dat allemaal met jouw terras aan het water! Het is de perfecte plek voor een zomerbarbecue, een ontspannend boekmoment of gewoon om uren naar de kalmte van het water te staren. RUIMTE VOOR JONG EN OUD De bovenverdiepingen zijn al even indrukwekkend. Op de eerste etage vind je drie fijne slaapkamers. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden: van knusse kinderkamers tot een stijlvolle werkplek of logeerkamer. En dan is er nog de luxe badkamer! Fris, modern en uitgerust met een inloopdouche, een bad én een dubbel wastafelmeubel – hier begin je de dag in stijl. De tweede verdieping voorzien van brede dakkapel, is de plek van de vierde slaapkamer met walk-in-closet en de nodige bergruimte met o.a. de wasmachine-aansluiting. Van master bedroom tot inspirerende hobbykamer: hier kun je helemaal los met je woonwensen.  PRAKTIJK EN GEMAK ZIJN PERFECT GECOMBINEERD Zoals je mag verwachten van een woning van deze klasse is ook aan praktische zaken gedacht. De tuin is voorzien van een handige berging; ideaal voor fietsen, tuinmeubelen of als extra opslagruimte. Daarbij is de woning keurig geïsoleerd, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze ruime hoekwoning in Bangert Oosterpolder biedt alles wat je zoekt in jouw nieuwe thuis: stijlvol wonen, volop ruimte en een prachtige locatie. Met een zonnige, exotische tuin aan het water en een luxe keuken en badkamer, wordt het iedere dag genieten. Drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met dakkapel maken deze woning ideaal voor jonge gezinnen, stellen of wie gewoon wat extra ruimte nodig heeft. De centrale, rustige ligging zorgt ervoor dat je het beste van twee werelden hebt: rust én voorzieningen om de hoek. Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
167 m²
Content
461 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.