Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Hoorn

Opkamer 2

1689DE Zwaag • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Opkamer 2 Zwaag
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PLEK DIE ALLES TE BIEDEN HEEFT Zoek jij dat ene huis waar je helemaal tot rust kunt komen, maar dat ook de nodige praktische voordelen biedt? Deze geschakelde woning op een ruim perceel in Zwaag - Buurt 30 01 is het helemaal! Hier wacht een heerlijk zonnige achtertuin, een lichte woonkamer met uitzicht op groen rondom en modern comfort met mogelijkheden voor toekomstbestendig en gelijkvloers wonen.  DE HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN: - Gelijkvloers wonen mogelijk: Ideaal voor nu én de toekomst, met een eetkamer die zich perfect leent voor een slaapkamer en een extra badkamer op de begane grond. - Ruime afsluitbare parkeerplek: De luxe van je eigen veilige parkeerplek; ruimte voor je auto, caravan én meer! - Heerlijke zonnige achtertuin: Of je nu wilt relaxen in de zon of tuinieren: dit is jouw stukje oase. - Moderne geschakelde woning: Een ruimtelijke, goed ingedeelde woning met een praktische indeling. - Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin: Grote raampartijen laten je genieten van het groen buiten én geven een heerlijk ruimtelijke sfeer binnenin. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Welkom thuis! Je opent de deur en stapt direct de entree binnen. Hier vind je de meterkast en het toilet. Het licht in de woonkamer, de ruime indeling en het uitzicht op de tuin rondom geven een fijn gevoel van "thuiskomen". De aangrenzende keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, terwijl je verbonden blijft met de rest van de leefruimte. De lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige achtertuin nodigt uit om te genieten van het groen om je heen. Met grote raampartijen en een directe connectie met de tuin, is het alsof binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.  Wat deze woning echt uniek maakt, is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De eetkamer op de begane grond beschikt namelijk over een inbouwkast met daarachter een handige badkamer. Deze is nu voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine en droger opstelling. Perfect om deze ruimte om te toveren tot een extra slaapkamer, ideaal voor hen die levensloopbestendig willen wonen of een extra logeerruimte nodig hebben. Via een vaste open trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers, elk met zijn eigen charme. Eén slaapkamer beschikt over een groot dakraam, de andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel mét elektrische zonnescherm: de perfecte oplossing voor warmere zomerse dagen. Deze kamer biedt ook toegang tot een royale bergzolder, waar de cv-ketel zich bevindt en waar voldoende opslagruimte aanwezig is. Beide slaapkamers grenzen aan de badkamer: voorzien van een praktisch tweede toilet, wastafel met meubel en een ruime douche. Hier kun je jouw dag beginnen of juist ontspannen eindigen. Buiten leent de achtertuin zich perfect voor zomerse barbecues, een plek waar kinderen kunnen spelen of gewoon genieten van je koffie. De ruime afsluitbare parkeerplek maakt het plaatje helemaal compleet; beveiligd en geschikt voor een auto en-of caravan én extra spullen.  WAAROM DIT HUIS JOUW PERFECTE MATCH IS Rust, ruimte, comfort en stijlvolle praktisch ingedeelde ruimtes; alles komt hier samen. De geschakelde woning is gelegen op een ruim perceel en biedt volop licht en leefplezier. Van de woonkamer met tuinzicht tot de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen: dit huis past zich helemaal aan jouw levensfase en wensen aan. En dat alles gelegen in een rustige maar vitale wijk in Zwaag, met voorzieningen, scholen en natuur binnen handbereik. Hier combineer je het beste van twee werelden: modern wonen en ontspannen leven. KORTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Op zoek naar jouw woongeluk? Dit zijn de absolute hoogtepunten van deze unieke woning: Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met eetkamer en extra badkamer op de begane grond. Kleine oase in je achtertuin: ruimte voor ontspanning én gezelligheid. Fraaie geschakelde woning, ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Lichte woonkamer met tuinzicht. Parkeerprobleem? Nooit meer, dankzij de grote afsluitbare parkeerplek. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING UITGELICHT Van comfort tot functionaliteit, van licht tot ruimte: dit huis heeft het allemaal. Laten we inzoomen op de hoogtepunten. 1. Gelijkvloers wonen mogelijk – voor nu én later Wat deze woning echt onderscheidt, is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De begane grond beschikt namelijk over een eetkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een ingebouwde badkamer, wat betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Dit maakt de woning perfect voor mensen die levensloopbestendig willen wonen, maar ook voor gezinnen die een extra slaapkamer of logeerkamer kunnen gebruiken. 2. Grote afsluitbare parkeerplek – veilig en praktisch Een ruime afsluitbare parkeerplek direct bij huis is een luxe die je dagelijks comfort biedt. Geen zorgen meer over een veilige plek voor je auto, motor of fiets. Bovendien biedt deze ruimte extra opbergmogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld gereedschap, opslag of simpelweg het vermijden van een overvolle schuur. 3. Heerlijke zonnige achtertuin – jouw privé-oase Stel je eens voor: een zomerse dag, de geur van bloeiende bloemen, je favoriete drankje in je hand en een comfortabel zitje in jouw grote zonnige achtertuin. Deze tuin is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Of je nu groene vingers hebt of gewoon houdt van buiten zijn, deze tuin biedt alles. 4. Ruimtelijke, geschakelde woning – doordacht en stijlvol Deze geschakelde woning combineert een slim ontwerp met een praktische indeling. Dit zorgt niet alleen voor een mooi aanzicht, maar geeft je ook die extra ruimte waar je naar op zoek bent. De woning is modern, maar voelt huiselijk aan en biedt volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. 5. Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin Deze ruimte is meer dan alleen een woonkamer; het is het hart van het huis. Dankzij de grote ramen valt het daglicht prachtig naar binnen, waardoor de kamer een open en luchtige sfeer heeft. Het uitzicht op de tuin maakt het plaatje compleet en verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier. Schuif de deur open en laat de frisse lucht en het vogelgezang binnenkomen – een echte droom. Met deze unieke highlights is dit huis een verborgen parel in Zwaag. Of je nu op zoek bent naar een thuisbasis voor je gezin, een plek om later zorgeloos te wonen of gewoon een huis waar comfort, licht en ruimte samenkomen: deze woning heeft álles wat je nodig hebt.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
332 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.