Jump to content
Logo of Meester Makelaars

Paaldijk 204

1689WE Zwaag • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wervershoof

Photo Gallery

Paaldijk 204 Zwaag
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen aan het water in de Bangert & Oosterpolder? Welkom bij deze ruime en uitgebouwde hoekwoning in de geliefde en centraal gelegen wijk Bangert & Oosterpolder in Zwaag! Een fantastische plek waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Geniet hier van een onderhoudsvrije tuin aan het water, een praktische garage, 17 zonnepanelen, een vernieuwde badkamer en cv-ketel. Binnen springt de royale, uitgebouwde woonkamer direct in het oog, die dankzij grote raampartijen en openslaande deuren toch licht is. Aan de voorzijde ligt de keuken met eethoek, waar je tijdens het koken en tafelen vrij uitkijkt op het groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte door de praktische kastenwand. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan één met dakkapel, en een recent vernieuwde, luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, perfect voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de 17 zonnepanelen draag je bij aan een duurzame toekomst en profiteer je van lage energiekosten. Perfecte locatie Deze woning ligt op een toplocatie: rustig én centraal, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Hoorn of op de A7 richting Amsterdam. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen in een geliefde wijk. Grijp deze kans! Wil jij deze ideale woning zelf ervaren? Wij laten je graag alle pluspunten zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Mail voor het inplannen van een afspraak naar Meester Makelaars. INDELING Begane grond Via de entree/hal met meterkast en toilet kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer met gezellige zithoek en openslaande deuren naar de tuin. De witte keuken is extra ruim dankzij een praktische kastenwand en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met inductieplaat en dubbele ovens, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en een spoelbak met kraan. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast voor extra bergruimte. De eethoek in de keuken biedt een mooi, vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde. Garage De geïsoleerde garage is zowel via de voorzijde als vanuit de tuin bereikbaar en biedt volop bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer boven de garage is recentelijk uitgebouwd en voorzien van een dakkapel. De vernieuwde, luxe badkamer beschikt over een ligbad, een douchehoek met regendouche, een wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel en een toilet. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met ruime overloop en toegang tot een bevloerde bergzolder. Hier vind je ook een ruime slaapkamer met vaste kastruimte achter de knieschotten. De cv-installatie (2024) en heteluchtverwarming zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. Kenmerken • Hoekwoning met geïsoleerde garage • Uitgebouwd aan de achterzijde én op de garage • Aan het water gelegen tuin met veranda • Vernieuwde, luxe badkamer • 17 zonnepanelen • Vernieuwde cv-ketel (2024) • Energielabel A+ • Gelegen in de geliefde, centraal gelegen woonwijk Bangert & Oosterpolder Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. Mail naar Meester Makelaars voor een afspraak. Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 545.000,-- k.k.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
229 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.