Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Begoniastraat 40

3333EA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Begoniastraat 40 Zwijndrecht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol 2-kamer appartement met zonnig balkon in Zwijndrecht Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Zwijndrecht bevindt zich dit nette en goed ingedeelde 2-kamer appartement. De woning valt op door de grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst en het ruime balkon ligt gunstig op het zonnige zuidoosten, wat zorgt voor een aangename buitenruimte met een weids uitzicht. In de directe omgeving is er ruim voldoende parkeergelegenheid, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De ligging is bijzonder prettig: op loopafstand vind je het vernieuwde winkelcentrum Kort Ambacht met diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast biedt Zwijndrecht volop mogelijkheden om te sporten, recreëren of gezellig uit eten te gaan in één van de vele horecagelegenheden. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Vraag dan nu een bezichtiging aan via Funda. INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trap en liftinstallatie naar de verdieping. 1e verdieping: ENTREE: Ruim tochtportaal met meterkast (8 groepen), toegang tot de keuken en de gang. De hele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, deels behang en spagtelputz. KEUKEN: Afmeting ca. 2,77 x 2,94 m. De keuken is verrassend ruim, gelegen aan de voorzijde en geplaatst in een hoekopstelling. De grijskleurige werkbladen en bruine kastfronten geven een verzorgde uitstraling. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. BADKAMER: Afmeting ca. 2,67 x 2,55 m. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een wastafelmeubel met verlichting, een douchecabine, een wandcloset en aansluitingen voor wasmachine en droger. WOONKAMER: Afmeting ca. 5,37 x 4,01 m. De woonkamer is heerlijk licht en zonnig dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. SLAAPKAMER: Afmeting ca. 3,55 x 3,41 m. Een lichte en rustige slaapkamer met directe toegang tot het balkon. BALKON: Afmeting ca. 3,38 x 1,79 m. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten en biedt een vrij en groen uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² • Externe bergruimte ca. 10 m² • Inhoud ca. 184 m³ • Energielabel E • Bijdrage VvE: € 153,- per maand • Voorschot stookkosten: € 105,- per maand • Verwarming via blokverwarming • Warm water via elektrische huurboiler € 15,43 • Gedeeltelijk kunststof kozijnen, gedeeltelijk hout met HR beglazing • Oplevering in overleg (kan spoedig) De Huizenbemiddelaar is lid Vastgoed Nederland (voorheen VBO & Vastgoedpro). Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
10-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3333

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.