Jump to content
Logo of Nolten Makelaardij bv

Rembrandtstraat 71

3331CN Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 2.488

Photo Gallery

Rembrandtstraat 71 Zwijndrecht
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Zoek je ruimte, veel slaapkamers, één of meerdere werk- of hobbykamers of een kangoeroe woning? Dan biedt deze hoek-eengezinswoning met riante garage tal van mogelijkheden. Doordat de woning oorspronkelijk uit twee eengezinswoningen bestond en later is samengevoegd tot één woning is een woonoppervlakte ontstaan van 219m2 en een perceelgrootte van 312m2. Deze woning uit 1954 met energielabel A is volledig voorzien van betonvloeren en ligt gunstig gelegen ten opzichte van het trein- en busstation, uitvalswegen en winkelcentra. Voor ieder wat wils, want Zwijndrecht heeft een rijk verenigingsleven, diverse winkelcentra en horecagelegenheden. De waterbus verbindt de stad met de overige Drechtsteden en Rotterdam, wat ideaal is voor forenzen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DEZE WONING - Gelegen in de wijk Noord, vlakbij het treinstation - Hoekwoning - Twee woningen samengevoegd tot één woning - Betonvloeren - 22 zonnepanelen (op huurbasis, huurcontract is ook af te kopen) - C.V.-verwarmd (bouwjaar ketel 2021) - Splinternieuwe badkamer - Hardhouten kozijnen - Gevelisolatie, dakisolatie en vrijwel geheel dubbel glas - Riante voor-, zij- en achtertuin - Grote garage, overkapping en berging annex bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen - Airconditioning in ouderslaapkamer - Gas open haard - Buitenverlichting - Toilet op begane grond en 1e verdieping - Vaste trap naar de zolderverdieping - 5 slaapkamers op de 1e verdieping en 3 kamers op de 2e verdieping (één toegang) - de woning is niet gehorig Bouwjaar 1954, Woonoppervlakte ca 219m2, Perceelgrootte 312m2 (Erfpacht). INDELING Begane grond: Entree. Hal met trapkast en moderne groepenkast. Verruimd toilet. Trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Deur naar de achtertuin. Zeer ruime eetkamer en woonkamer, voorzien van parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. Badkamer met douche, toilet, radiator, wastafelmeubel en kolomkast. 5 ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Op de zolder bevindt zich de CV combiketel (2021), heel veel bergruimte en meerdere ruimtes voorzien van dakramen. Tuin: Terras met toegang tot de garage, een overkapping en schuur die ingericht is als bijkeuken voorzien van keukenblok met elektra, water en wasmachine-aansluiting. De grote garage is tevens bereikbaar via de straatkant/zijkant van de woning en is voorzien van een elektrische deur. Vraagprijs: € 545.000,00 k.k. Oplevering: in overleg ??????? De erfpachtcanon loopt tot 31 december 2053 en de canon bedraagt slechts € 8,00 per maand (deze canon wordt niet geïndexeerd). Wilt u zien wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak direct een afspraak via Funda of bel ons op 078-2034030. We leiden u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
312 m²
Content
750 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.