Residents
40.885
Last year: 2025
Rotterdamseweg 26
3332AJ Zwijndrecht • Zuid-Holland
Available
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 5.378
Photo Gallery
Description
Rotterdamseweg 26 – Stijlvol wonen in het hart van Zwijndrecht. Sommige huizen hebben iets bijzonders. Een sfeer die je niet kunt vangen in woorden, maar wel meteen voelt zodra je binnenstapt. De Rotterdamseweg 26 is zo’n huis – een statig, vrijstaand herenhuis uit 1910, midden in het hart van Zwijndrecht. Een plek waar geschiedenis, comfort en levensruimte elkaar moeiteloos vinden. Centraal en toch rustig Midden in het centrum wonen, met winkels, scholen en horeca op loopafstand, maar tóch genieten van privacy en rust? Hier kan het. Deze locatie combineert het beste van twee werelden – levendigheid als je dat wilt, stilte als je dat nodig hebt. Authentieke charme De originele details vertellen het verhaal van begin vorige eeuw. Hoge plafonds, grote ramen en authentieke details geven het huis zijn unieke allure. Alles is zorgvuldig onderhouden – een warme mix van oud karakter, eigentijds comfort en duurzaamheid. De heerlijke tuin maakt het plaatje compleet. Ruimte voor jouw ideeën Achter de woning ligt een ruime loods die nu als atelier wordt gebruikt. De perfecte plek voor een creatieve studio, een thuiswerkplek, yogaruimte of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Samen wonen, met ieder z’n plek Dankzij de indeling is het huis bij uitstek geschikt om te gebruiken als kangoeroewoning of mantelzorgwoning. Gezinsleden dichtbij, maar toch met privacy en eigen ruimte: het kan hier allemaal. Jouw nieuwe thuis met karakter Wie op zoek is naar ruimte, sfeer en flexibiliteit, vindt het hier. De Rotterdamseweg 26 is geen standaard woning, maar een thuis dat met je mee groeit. Ontdek de charme, voel de ruimte en laat je verrassen door de mogelijkheden. Hier begint een nieuw hoofdstuk Indeling Entree: Ruime hal met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. Toilet: Moderne toiletruimte. Living: Ruime leefruimte verdeeld in een eetkamer en een zitkamer. Deze sfeervolle, licht ruimte is voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming, originele glas-in - lood ramen en de trap naar de verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken en tussenhal met toegang tot de serre. Keuken: De luxe keuken (Bulthaup) voorzien van inbouwapparatuur (Keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en Quooker) en voldoende kastruimte. Serre: Achter de woonkamer bevindt zich de serre, een heerlijke plek om te genieten met uitzicht op de tuin. Tussenhal. Via de tussenhal heeft u toegang tot de achter de woning gelegen loods/ atelier ruimte. Hier vindt u ook de aansluiting voor de was apparatuur. Loods/ Atelier (ca. 75 m²): Deze royale ruimte is nu in gebruik als berging en atelier maar biedt een keur aan mogelijkheden voor gebruik. Via de openslaande deuren in de zijgevel alsmede de loopdeur heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de toegang tot de boven de loods gelegen 'master bedroom' Tevens heeft u hier toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1: Deze kamer is voorzien van een inloopkast/ berging. Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakraam. Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer met deur naar het balkon en toegang tot ruime berging. Badkamer 1: Moderne badkamer v.v. douche, wastafel meubel en toilet. Via korte trap heeft u toegang tot de tweede overloop. (Deze ruimte is in 2007 boven het atelier gerealiseerd en is voorzien van een geïsoleerde beton vloer met vloerverwarming) Ruime, lichte overloop met werkplek, kastruimte en toegang tot de 'master bedroom'. Door de extra dakramen is het een heerlijk lichte plek die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. 'Master bedroom': Royale, luxe slaapkamer voorzien van vloerverwarming, luxe half open badkamer en airco. Het is een heerlijk lichte ruimte door diverse grote dakramen en een dakkapel. Badkamer 2: Luxe badkamer voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche, wastafel meubel, toilet en bidet. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar d.m.v. vlizo trap. Opstelplaats voor hypbride warmte pomp en warmwaterboiler. Balkon Ruim dakterras bereikbaar vanuit slaapkamer 3. Tuin Fraaie tuin gelegen op het zuidwesten met vijver en diverse zithoeken. De tuin is bereikbaar vanuit de serre en door de openslaande deuren in het atelier. De tuin is ook bereikbaar vanuit de Damsteeg. Hierdoor kunt u eenvoudig uw auto op eigen terrein of in de loods parkeren. Bijzonderheden - Vrijstaand, statig herenhuis (1910) - Uitstekend onderhouden en verduurzaamd - Unieke mogelijkheden door de ruime loods met atelier (bereikbaar vanuit het woonhuis alsmede eigen entree) - Mogelijkheid tot realiseren van een kangoeroewoning/ mantelzorgwoning - Fraaie tuin - Centrale ligging, alle voorzieningen dichtbij - Ideaal voor gezinnen die ruimte én sfeer zoeken - 21 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Geïsoleerde beton vloer (begane grond en 'Master bedroom') - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. voordeur en 1 klepraampje. - Gezien de leeftijd van het pand zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Oplevering: in overleg - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 185 m²
- Land area
- 362 m²
- Content
- 1199 m³
- Other enclosed space
- 91 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- Backyard area
- 150 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-10-2025
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zwijndrecht on the map
Spatial overview of the work area in Zwijndrecht
Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.
Average WOZ
EUR 332.007
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.976
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.518
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Education level
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origin of residents (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.086
Label A
4.079
Label D
2.616
Label B
2.474
Label E
2.060
Label F
1.048
Label G
662
Label A+
459
Label A+++
196
Label A++
58
Label A+++++
21
Label A++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 959 • Electricity: 2.694
Huurwoning
Gas: 711 • Electricity: 1.923
Koopwoning
Gas: 878 • Electricity: 2.746
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.906
Tussenwoning
Gas: 834 • Electricity: 2.538
Vrijstaande woning
Gas: 1.624 • Electricity: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.119 • Electricity: 3.351
Business activity in Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Total number of company establishments: 4.905
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.
Frequently asked questions about living in Zwijndrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer houses in Zwijndrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Ellingtonstraat 22
3335DB Zwijndrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.025/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lisstraat 26
3333EV Zwijndrecht
€ 289.000 k.k.
€ 3.853/m²
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mesdagstraat 18
3331VK Zwijndrecht
€ 390.000 k.k.
€ 3.421/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valeriussingel 73
3335CB Zwijndrecht
€ 459.500 k.k.
€ 4.140/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valkhof 1
3334BW Zwijndrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Henegouwen 14
3332GB Zwijndrecht
€ 275.000 k.k.
€ 4.661/m²
CSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Westpier 37
3331MK Zwijndrecht
€ 675.000 k.k.
€ 6.308/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grevelingen 11
3332VA Zwijndrecht
€ 825.000 k.k.
€ 4.412/m²
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 5
