Jump to content
Logo of Voerman Greve Makelaardij

Govert Flinckstraat 11 F

8021ET Zwolle • Overijssel

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.700

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 11 F Zwolle
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS Dit is echt een leuk appartement op een mooie plek. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een breed terras/tuin in plaats van een balkon. De tuin is gericht op het zuiden en je kunt nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Het gehele appartement is voorzien van een moderne vloer met gietvloer look en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van lichte kleurstelling. Vanuit de ruime slaapkamer is er toegang tot een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche. Het appartement is uitstekend afgewerkt. DUURZAAM VERBOUWD Het bijzondere complex 'Up-Town' is gerealiseerd in een voormalig PTT-kantoor. Door een flinke renovatie is er een eigentijds, duurzaam en hip wooncomplex gecreëerd: In totaal 79 hoogwaardige appartementen in verschillende varianten. Het complex is ontwikkeld met extra aandacht voor mens, milieu en rendement. Bij Up-Town is veel beton (dus CO2) uitgespaard door hergebruik van het casco. Onderdelen als trapleuningen en natuurstenen vloeren zijn opnieuw gebruikt. Er zijn innovatieve materialen gebruikt in het complex zoals verduurzaamd Europees vurenhout. Met het gebruik van specifieke kleuren is er een mooie balans ontstaan dus een industriële uitstraling en toch een vriendelijke woonomgeving. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Er zijn nieuwe isolerende gevelpanelen geplaatst en de appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming in het gehele appartement. Dit heeft geleid tot comfortabele appartementen met lage verbruikskosten. Zeker in de huidige tijd, niet onbelangrijk. Het appartement is dan ook voorzien van een energielabel A. MOOIE LOCATIE NET BUITEN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN ZWOLLE Dit 2-kamer-appartement ligt op een prachtige plek nét buiten de stadsgracht van het centrum. U woont hier op loopafstand van het bruisende en historische centrum, met een grote bioscoop, veel gezellige restaurants en cafés en een zeer groot winkelaanbod. Er is veel reuring en dynamiek op deze plek. Echt geschikt voor iemand die stedelijk wil wonen. En.. binnen een paar minuten bent u op de snelweg A-28. Kortom, op een levendige locatie aan de rand van het centrum van Zwolle. INDELING: Begane grond: het complex heeft een hoofd-entree aan de voorzijde en aan de zijkant. Entree met intercom, brievenbussen en een trappenhuis met een liftinstallatie. Appartement: Entree/hal met extra diepe inpandige berging met CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Groepenkast. Modern toilet met fonteintje. Gezellige en lichte woonkamer en open keuken met modern en luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser (2025), combi oven en inductie kookplaat (2026) met afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer via een deur toegang naar de tuin. Omdat dit appartement gelegen is op de plek waar voorheen de hoofdentree van het gebouw was, is er een grotere raampartij dan bij andere appartementen in het complex. Ruime slaapkamer. Geheel betegelde badkamer-en-suite met inloopdouche en wastafel met meubel. Er behoort een genummerde parkeerplaats bij het appartement. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Op de eigen parkeerplaats is de voorbereiding voor een laadpaal reeds aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een glasvezelaansluiting De hoogtepunten: - Toplocatie aan de rand van het historische centrum van Zwolle - Vloerverwarming gehele appartement - Tuin op het zuiden - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
165 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8021

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.