Jump to content
Logo of Karssen Makelaars

Koningin Sophiastraat 30

8019XZ Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Admono Makelaars

€ 859.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 878.030

Purchase price /m²: € 5.883

Photo Gallery

Koningin Sophiastraat 30 Zwolle
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde wijk Veerallee staat deze sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met prachtige gevel op een ruim perceel van 328 m2 en een zonnige tuin rondom. Deze stijlvolle woning, type herenhuis, heeft een unieke indeling en kent een bijzonder sfeervol afwerkingsniveau. Denk hierbij aan de mooie glas-in-lood accenten, fraaie deuren, ruime kamers en de aparte werk-/hobbykamer op de begane grond, het authentieke trappenhuis, de markiezen aan de buitenzijde, en nog veel meer! Bovendien is het huis al goed geïsoleerd en heeft het energielabel C. Het is de eigenaren duidelijk gelukt de sfeer van weleer te combineren met het comfort van de huidige tijd! Uniek aan deze woning is het grote perceel en de riante tuin aan drie zijden. De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, er is dan ook een fijne beschutte overkapping gerealiseerd waar je in alle rust kunt genieten. De zijtuin wordt voornamelijk benut om de auto te kunnen stallen en aan de voorzijde is een fijne plek voor de kinderen gecreëerd om te kunnen spelen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en doordat het perceel zo breed en vrij gelegen is, zijn er zowel zonnige- als schaduwrijke plekken aanwezig. Opvallend is ook de lichtinval, deze is in het gehele huis optimaal! Door de combinatie van de vele ramen aan drie zijden én doordat de woning gunstig t.o.v. de zon is gelegen geniet je in alle ruimtes van deze mooie lichtinval. Indeling Begane grond: Vestibule; royale hal met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en prachtige authentieke trapopgang; de warme, authentieke sfeer van de woning spat er hier direct van af! Luxe, modern toilet; fijne, besloten woonkamer met sfeervolle inbouwhaard (hout), en een aangebouwde serre alwaar een heerlijke, zonnige eetruimte. Aansluitend de half-open keuken met een deugdelijke (Sie-Matic) keukeninrichting voorzien van fraai werkblad en inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van bijna 40 m2. Op de begane grond bevindt zich een extra slaap-/studeer-/speel kamer van circa 12 m2. Een unieke indeling, wat vele mogelijkheden biedt! De woon- en werkkamer zijn voorzien van een fraaie Eiken parketvloer. Eerste verdieping: Ook op deze verdieping spat de charme ervan af en kent het huis een fijne indeling met de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft drie vaste kasten met paneeldeuren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het charmante balkon. Aan de achterzijde bevindt zich ook de derde kamer. De comfortabele badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een complete inrichting met een bad, douchecabine, tweede toilet (hangend), vaste wastafel, designradiator, kastruimte en inbouwspots. Tweede verdieping: Dit betreft een volwaardige verdieping, welke met een vaste trap bereikbaar is. Mede door de mooie kapconstructie een bijzondere en grote overloop, een riante en lichte vierde slaapkamer met dakkapel én een separate wasruimte / bergruimte. Algemeen: De wijk ‘Veerallee’ wordt gekenmerkt door haar brede straten, de vele karakteristieke huizen, prachtige oude bomen en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, treinstation en de Zwolse binnenstad. Een wijk waar je woont omwille van het goede woonklimaat, de prachtige straten, rijk aan bomen en karaktervolle huizen en de bijzonder fijne connectie met buurtbewoners.

Mortgage berekenen

€ 859.000

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 878.030

3,04%

Yearly

%

€ 42.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 859.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
328 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8019

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.