Jump to content
Logo of Van Amerom Makelaardij

Lorentzlaan 32

8024XL Zwolle • Overijssel

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.128

Photo Gallery

Lorentzlaan 32 Zwolle
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in de geliefde wijk Berkum! Welkom aan de Lorentzlaan 32, gelegen in de geliefde wijk Berkum in Zwolle. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit voor meerdere auto's en een zonnige achtertuin biedt volop wooncomfort. De woning is gebouwd in 1969, door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten verduurzaamd. Er is onder meer spouwmuurisolatie, vloerisolatie (2025), airconditioning en 11 zonnepanelen. De ligging aan een rustige, brede laan met veel groen maakt het woongenot compleet. Een heerlijke woning waar u en uw gezin, in een dorps omgeving, fijn kunnen wonen. Indeling Begane grond Entree / ruime hal met de meterkast, de toiletruimte met het toilet en een fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Een airco-unit zorgt voor comfort op warme dagen, terwijl een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid in de winter. De ruimte biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek en heeft mooi zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken met plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met wasemkap, een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer praktische voorraadkelder en de achtertuin. Vanuit de hal heeft u via een vaste trap toegang tot de … Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich totaal vier slaapkamers. Drie grote slaapkamers en één kleinere kamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamers beschikt over een wastafel, vaste kasten en toegang tot een balkon op het zuiden. Tevens is deze kamer voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een wasmachineaansluiting. Er is tevens vloerverwarming aanwezig. De overloop biedt toegang tot alle kamers en een vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping De zolder is ingericht met een ruime voorzolder en een royale vijfde slaapkamer. Er is extra bergruimte onder de schuine kap en achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, speelkamer of logeerkamer. U zou een dakkapel kunnen plaatsen op deze zolderverdieping om extra ruimte / (slaap-)kamers te realiseren. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin op het zuiden. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en een zonnig terras. Aan de woning is een zonnescherm bevestigd voor extra comfort op warme dagen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van zon van 's ochtends tot 's avonds. In de achtertuin bevindt zich tevens een overkapping, ideaal als beschutte loungeplek of praktische opbergruimte. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt directe toegang tot de garage. Garage Naast de woning bevindt zich een Geschakelde / vrijstaande stenen garage van circa 18 m², voorzien van elektra. De garage is bereikbaar via een dubbele deur aan de voorzijde en via de tuin. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging De Lorentzlaan ligt in Berkum, een wijk die bekend staat om haar rustige, groene karakter en het dorpse gevoel binnen de stad. De wijk is ruim opgezet en grenst aan het buitengebied van Zwolle, met de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich volop voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt, openbaar vervoer en andere buurtvoorzieningen. De Zwolse binnenstad en het station zijn binnen ca. 10 minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de Ceintuurbaan zit je bovendien zo op de A28 of N35 – de route richting Raalte, Nijverdal en Enschede. Een fijne locatie voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid weet te waarderen. Algemeen De woning is gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlakte van 132 m², een kelder van 6 m², een balkon van 4 m² en een garage van 18 m². De inhoud bedraagt 489 m³. Het perceel is 264 m² groot. De woning heeft energielabel C. Voorzieningen De woning is uitgerust met een Intergas Combi Compact CV-ketel uit 2020. In de keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en geïsoleerd met spouwmuur- en vloerisolatie (2025). Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen (SolarEdge). Voor extra comfort tijdens warme dagen is er airconditioning geplaatst in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Wilt u wonen op een fijne en rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én volop ruimte voor uw gezin of werk aan huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Lorentzlaan 32 in Zwolle. Wij laten u deze woning graag zien! Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
264 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8024

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.