Jump to content
Logo of Robert Jorink Makelaars B.V.

Weeversstraat 35

8044RT Zwolle • Overijssel

Sold

€ 915.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 935.150

Purchase price /m²: € 4.692

Photo Gallery

Weeversstraat 35 Zwolle
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een terp met weids uitzicht – stijlvol, duurzaam en instapklaar! Aan de Weeversstraat 35 in Stadshagen wacht een woning die alles in zich heeft: ruimte, licht, luxe én een adembenemend vrij uitzicht over de Oude Weteringzone. Deze halfvrijstaande woning is volledig gasloos, energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt. Instapklaar, duurzaam en ontworpen voor ultiem woongenot. Wonen met uitzicht Gelegen op één van de mooiste terpen van Stadshagen, in de rustige wijk Breecamp, geniet je hier van een unieke combinatie: het levendige Stadshagen binnen handbereik en toch de rust en ruimte van de Mastenbroekerpolder. Dankzij de grote raampartijen en de fraai aangelegde tuin rondom voelt het uitzicht bijna eindeloos. Stadshagen – alles dichtbij Stadshagen is een wijk die leeft. Het centrum biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en voorzieningen, waaronder een Cultuurhuis, Bewegingshuis en Gezondheidshuis. Voor gezinnen zijn er basisscholen, kinderopvanglocaties en volop speelgelegenheid. Sportliefhebbers kunnen kiezen uit voetbal, tennis, korfbal, zwemmen, fitness en meer. En natuurlijk is er de Milligerplas – hét recreatiehart van de wijk om te zwemmen, zeilen of gewoon te ontspannen aan het water. De woning Met een woonoppervlakte van ca. 195 m² en een perceel van 320 m² biedt deze woning volop leefruimte. Hier vind je o.a.: * Een royale living met veel licht en uitzicht; * Een aparte werk-/tv-kamer; * Een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, Quooker, oven, combi-magnetron-oven, combi-stoomoven, koelkast en vriezer); * Vijf ruime slaapkamers, waaronder één met inloopkast; * Een luxe badkamer en extra bergruimtes; * Inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én koeling. Samen met de lucht-water-warmtepomp, 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie betekent dit: comfortabel én duurzaam wonen. Buitenleven De tuin rondom is fraai aangelegd met meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. Vanuit de tuin geniet je van een panoramisch uitzicht – alsof je midden in het buitengebied woont. Een pergola en vijver geven extra sfeer en beleving aan dit heerlijke buitenleven. Bijzonderheden * Energiezuinig, volledig gasloos; * 16 zonnepanelen; * Vloerverwarming en koeling (begane grond & 1e verdieping); * Screens met horren; * Gashaard woonkamer; * Laadpaal; * Inpandige berging; * Tuin rondom met fenomenaal uitzicht; * Parkeren op eigen terrein. Kortom: deze woning combineert luxe, ruimte en duurzaamheid met een unieke ligging. Hier woon je écht bijzonder, op één van de mooiste plekken van Stadshagen.

Mortgage berekenen

€ 915.000

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 935.150

3,04%

Yearly

%

€ 45.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 915.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
827 m²
Content
698 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8044

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.