Todas las inmobiliarias en Waalre

Muy mala oficina de inmobiliaria. Compramos una casa que fue vendida por esta oficina de inmobiliaria. Experimentamos la peor comunicación durante el proceso. No respondieron a llamadas telefónicas o correos electrónicos. Nuestro agente inmobiliario no pudo contactarlos. No había ninguna clarificación en el contrato, los términos o cualquier otra cosa. Definitivamente no me uniría con ellos para la compra o venta y aconsejo encarecidamente a todo el mundo que no se unan con ellos.

Tuvimos un gran interés en la vivienda en Eindhoven y estábamos muy ocupados discutiendo nuestro potencial ofrecimiento. Sin embargo, nuestra experiencia durante la visita fue realmente decepcionante. La persona que nos mostró la vivienda nos dio poca información, limitó nuestras posibilidades de ver bien el espacio y en general nos dio una sensación de inadecuado. Lamentablemente, la interacción nos dio la sensación de comportamiento discriminador, lo cual influyó significativamente en nuestra percepción de la oportunidad. Es mejor no hacer una visita si no quieres que el comprador vea la casa. El racismo lo experimenté por primera vez con el agente inmobiliario vendedor.

Mi experiencia con el agente inmobiliario Alex fue claramente mala. Durante la primera visita, ya se notaba una atmósfera incómoda. Alex parecía desinteresado, mostró poco entusiasmo al presentarnos la vivienda y estaba constantemente ocupado con su teléfono. Además, tenía pocos conocimientos sobre la vivienda. Lo que más me sorprendió fue que Alex no parecía hacer ningún esfuerzo para vender realmente la vivienda. Se esperaría que un agente inmobiliario se esforzara por obtener el mejor resultado para sus clientes, pero Alex no lo hizo. Durante la visita, preguntamos qué había detrás de un armario y queríamos abrirla — algo habitual en una visita seria —, pero me dirigieron de manera poco profesional y hasta me llamaron antipático. Esto fue particularmente desagradable y desvió completamente la atención de la vivienda en sí. Queríamos dar al hogar una segunda oportunidad, ya que la primera impresión había sido completamente eclipsada por el ambiente negativo que Alex transmitía. Durante la segunda visita, su actitud fue algo mejor, pero aún así sus conocimientos eran limitados. Lo notable es que abrir armarios de repente dejó de ser un problema. Aunque solo tuvimos dos interacciones con Alex, esto dejó una impresión muy negativa sobre Woonhub para nosotros como compradores potenciales. Le dimos a la vivienda una segunda oportunidad, pero nuevamente nuestra atención fue determinada principalmente por el comportamiento del agente inmobiliario. Basándome en esta experiencia, tampoco elegiría a Alex para vender mi propia vivienda. Emite poca implicación y profesionalidad y parece no priorizar el interés del vendedor.

Inútil... no hay un buen término para ello. Cumplir con la comunicación y acuerdos simples está muy lejos.

Conocí a Alex, el propietario de la oficina inmobiliaria Woonhub, y me impresionó su profesionalidad y dedicación al ofrecer un servicio de calidad. Basándonos en esto, decidimos incluirlo como nuestro representante para la venta de mi vivienda. Sin embargo, cuando comenzamos oficialmente con la venta, su socio comercial Marten tomó el representante – algo con lo que nunca había estado de acuerdo. Desde el principio, el proceso fue mal gestionado. El folleto inmobiliario contenía varios errores, a pesar de que habíamos entregado toda la documentación correcta. Además, el precio de venta propuesto se convirtió en un punto de discusión. Marten insistió en un precio significativamente más bajo del que la vivienda valía, lo cual parecía como si solo estuviera interesado en una venta rápida y sencilla, en lugar de cerrar la mejor operación posible en un mercado inmobiliario fuerte. Afortunadamente, mi esposa y yo insistimos en un precio más alto del que Marten recomendó. Además, la información en Funda no coincidía en absoluto, a pesar de que habíamos proporcionado los datos correctos. Datos simples pero cruciales, como el año de construcción, no coincidían, lo cual fue muy frustrante. Además, trabajo en una empresa donde muchos empleados están activamente buscando una vivienda, así que compartí la publicidad internamente. Seis compañeros mostraron interés, pero experimentaron problemas para contactar con Woonhub. Algunos fueron prometidos que se les llamaría de vuelta, pero eso nunca ocurrió. Aunque había reservado explícitamente un número determinado de visitas para mis compañeros, el manejo de estas solicitudes fue poco profesional. Aquellos que sí consiguieron una visita, se quejaron de la mala presentación de Marten – rechazó mostrar partes importantes de la vivienda, como el almacén, el lugar para bicicletas y el cuadro de medidores. El comprador final que obtuvo la orden también compartió su decepción. Ella encontró a Marten poco amable y mal informado sobre la vivienda. Si su padre no le hubiera aconsejado ignorar la mala presentación y enfocarse en la vivienda misma, ni siquiera habría hecho una oferta. Cuando discutí estas preocupaciones con Alex y Marten, ignoraron por completo la retroalimentación. Pero con tantas quejas de mis compañeros, el comprador y mi propia experiencia, es evidente que Woonhub carece de calidad y profesionalidad. Para terminar por completo, Alex llegó el día del traslado de la casa, pero ni siquiera trajo un pequeño gesto – como una botella de champán – no para mí, sino para la compradora, que compraba su primera casa. En cambio, Alex afirmó preferir enviarle una casa de chocolate personalizada en lugar del champán tradicional. Meses después, ni la compradora ni yo recibimos nada. Otro ejemplo de su inconsistencia. Al final, siento lástima por Alex, quien tiene un socio comercial terrible, pero también estoy decepcionado con él por haberse comprometido a ser mi representante y luego habérmelo pasado a otra persona. Toda la experiencia fue frustrante desde el principio hasta el final. Mala representación, mala calidad del trabajo – absolutamente NO recomendado!

ADVERTENCIA: NO TRABAJES CON WOONHUB. Voy a describirte un caso detallado para explicar por qué. Woonhub no está conectado a NVM y hay una razón. El año pasado tuve que ver con Woonhub y me sorprendió la forma de actuar. En marzo vi una casa para la venta en Eindhoven. Después de visitar la casa, quise hacer mi oferta. El precio de venta era de €325.000,-. Cuando quise hacer mi oferta, tuve contacto telefónico con Woonhub y quería ofrecer €336.500 sin una reserva técnica ni financiera. Se trataba de una casa con problemas, así que siempre se encontraría algo por más de €10.000,-. Maarten de Woonhub insistió en que realmente debía hacer una reserva técnica, ya que la parte vendedora no conocía la casa (problemas de herencia familiar) y por lo tanto no sabía en qué estado se encontraba la casa. Todo el mundo haría una reserva técnica y esto solo serviría para que si realmente hubiera grandes defectos (fisuras en la estructura de construcción, etc.) se pudiera salir del contrato. Aquí no perdería la casa. Desafortunadamente mi oferta no fue aceptada, me curioseaba saber a cuánto se vendió la casa para mi proceso de ofertas futuras. Woonhub me dijo que la casa se vendió por €305.000,-. Aquí, naturalmente, me sorprendió enormemente ya que mi oferta era €31.500,- más alta. Woonhub me dijo que la parte vendedora tenía una mejor sensación con el comprador. Esto es bastante extraño ya que hemos llenado un formulario de oferta en línea. Busqué contacto con la parte vendedora para informar si estaban realmente al tanto de mi oferta. Estaban al tanto de mi oferta pero la parte vendedora me dijo que realmente solo tenían una oferta. Woonhub le había dicho a la parte vendedora que casi todas las ofertas tenían una reserva técnica y que todas estas ofertas se anularían ya que se encontraría algo por más de €10.000,-. Excepto una oferta, que resulta ser un amigo de Woonhub que compra casas para revender. Durante el contacto con la parte vendedora, indicaron que preferirían vender la casa a alguien que quisiera vivir allí, pero solo tenían una oferta. Querían deshacerse de la casa lo antes posible, estaban con un fallecimiento que causaba mucha inquietud en la familia y querían dejarlo así. Un mes o cuatro después pasé por delante de la casa y vi que nada había sucedido, ni siquiera cambios catastrales de propietario. Volví a contactar con los vendedores para ver si la casa ya se había vendido o si aún era posible algo. La venta no iba nada como esperado. El comprador actual debía vender primero una casa a través de Woonhub (reserva financiera). El vendedor me dijo que aún así preferiría venderme la casa ya que yo lo compraría sin reserva financiera y él podría dejar este molesto asunto atrás lo antes posible. Me envió el contrato de compra para ver si aún era posible alguna salida. Hice que un agente inmobiliario amigo revisara este contrato de compra y me llamó sorprendido. Nunca había visto un contrato de compra tan absurdo. La parte vendedora, que está atravesando una situación de duelo, ha contratado a Woonhub para vender la casa y por lo tanto defender sus intereses. Lo único que ha hecho Woonhub es defender sus propios intereses. No sacar la oferta más alta para el vendedor. No, han dirigido a todos los compradores particulares hacia una reserva técnica. El amigo que compra casas para revender ha hecho salir una oferta mucho más baja sin reserva técnica y a los vendedores se les ha hecho creer que todas las demás ofertas quedarían anuladas. Es escandaloso cómo puedes manipular así a personas que se encuentran en una situación de duelo, simplemente para poder vender la casa a un amigo que compra casas para revender y así poder ganar otra comisión después de arreglarla. Ten cuidado, no trabajes con ellos. Hay muchos buenos agentes inmobiliarios confiables conectados a NVM con los que puedes trabajar a gusto.

Hemos vendido la casa, lo cual era nuestro objetivo principal, punto y aparte. Creo que en Eindhoven hay mejores opciones, especialmente si quieres obtener más por tu casa.

personal no educado. llamé por la escuela lo cual es molesto para quien recibe la llamada. pero esta señora ni siquiera tuvo el decoro de dejar hablar o decir algo a cambio. dije el nombre y al instante se cortó la llamada. en la segunda vez exactamente lo mismo. me basé en que la línea del teléfono no funcionaba bien o había ruido. resultó que no era así.

¡Recomendado de verdad!

Hemos colaborado agradablemente con este agente inmobiliario. Los servicios y precios son claros y transparentes. La investigación previa sobre la vivienda fue minuciosa. Además de los asuntos acordados, se realizó trabajo adicional sin cobrar por ello. Cuando el agente inmobiliario tuvo un día libre debido a una enfermedad, su colega lo asumió rápidamente y profesionalmente. ¡Definitivamente recomendado!

¡Bon colaboración, acuerdos claros de antemano y rápido vendido la casa. Gracias Maarten y tu equipo!

Consejo competente y buena asistencia durante la compra de nuestra nueva vivienda. Maarten responde rápidamente y piensa bien contigo. ¡Altamente recomendable!

Buena comunicación y venta rápida. Líneas cortas y un enfoque muy personal. Los costos se indican claramente de antemano.

Muy poco profesional. No devuelves nunca las llamadas y cancelas en el último momento la cita programada para la visita, a pesar de que dicen tener otra cita y hablar con descortesía.

Quiero dar las gracias a estas dos damas, Anouk de Goey y Lysanne Peterse, por su enorme ayuda y por haber hecho posible la visita de esta casa. :) Estoy enormemente agradecido por su comprensión y apoyo. Maarten Muskens, también fue un placer trabajar contigo. :) Gracias por tu ayuda y por mostrar la casa. ¡Qué equipo increíble! :)

Un corredor muy poco profesional. No conocía la casa que nos vendió o simplemente no le interesaba. Parecía un trabajo secundario. Descubrimos por nosotros mismos que en la casa había una bomba de calor... Fue muy difícil organizar una segunda visita tras haber aceptado nuestra oferta. Tardó una eternidad en conseguir todos los detalles de la casa y el cuestionario. Solo después de indicar que queríamos salir del trato, se enviaron los documentos a nosotros. (Los propietarios confiaron la venta de la casa al corredor, ya que no vivían en el país). Finalmente, tras mucho tiempo, se cerró el trato. El corredor vino para una inspección final y tuvo que marcharse muy rápido. Y nos entregaron solo un juego de llaves. Ninguna llave para la puerta del jardín. Llamamos al corredor para informarles, dijeron que llamarían al corredor y nos devolverían la llamada. Esto nunca ocurrió.

¡Primero las personas!

La agente inmobiliaria es una verdadera agente inmobiliaria, llevo años trabajando con ellos y estoy realmente satisfecho, es una persona honesta y fiable, el precio también es bueno

Consejo y trayectoria completamente personalizados con mucha atención a mis deseos en este mercado apretado. También profesional y rápido al actuar, con ojo para lo humano en la adquisición del lugar donde vas a vivir. Muy, muy bonito. Recomendable.

Martijn reacciona rápidamente y es muy abierto y honesto sobre el transcurso de los asuntos y expectativas. Él cambia rápidamente y ha dejado fluir suavemente la venta de nuestra casa.

Top agente in bienes: amable, muy útil y muy competente. ¿Qué más quieres? ¡Altamente recomendable!

Martijn he he contratado tanto para la venta de mi vivienda como para la compra de mi nueva vivienda. Desde el primer contacto, la colaboración se sintió familiar y profesional. Martijn es extremadamente competente, tiene conocimientos actualizados del mercado y realmente piensa contigo. Lo que más me llamó la atención fue su gran compromiso: siempre está dispuesto a responder preguntas, da consejos sinceros y actúa rápidamente cuando es necesario. Su comunicación es clara, fluida y transparente, lo que zor…

agente inmobilario experto y siempre accesible, mucha colaboración con nuestras limitaciones digitales. ya han trabajado varias veces con este agente inmobiliario. muy recomendable

Organizado de A a Z, entregado a manos, debido al propio trabajo hasta el último día, todo estaba nuevamente perfectamente organizado

Martijn es primero persona y luego corredor de bienes raíces: para mí muy importante. Especialista y amable.

Esta agencia inmobiliaria te quita mucho trabajo de encima y cumple lo que dice. Muy claro sobre qué cosas pueden y son favorables para el vendedor. Super satisfecho.

Fácil de alcanzar, ha tenido un buen apoyo en la venta. Las fotos tomadas por una empresa externa, desafortunadamente, no fueron todas las veces según el deseo, pero el agente inmobiliario ha organizado muy rápidamente una nueva cita para ello.

Intake Prima Plan de actuación Prima Todo bien fundamentado De principio a fin consulta y ajuste Siempre accesible

La transferencia de nuestra casa aún debe realizarse. Pero hasta ahora hemos tenido buenas experiencias. El agente inmobiliario actuó rápido y hemos mantenido un contacto agradable.

Estamos muy satisfechos con Martijn. Tiene atención personal y toma el tiempo necesario para explicar todo claramente. Además, siempre está disponible para responder preguntas y resuelve los problemas rápidamente.

Servicio de primera calidad. Se ha alcanzado el resultado deseado. Llega a los acuerdos a tiempo. Trabaja con precio fijo, así que sabes a lo que te enfrentas.

Hemos buscado durante varios años una nueva vivienda, pero no conseguimos comprar una vivienda en el mercado actualmente muy caliente. Eso nos llevó a decidir recurrir a un agente inmobiliario tanto para la compra como para la venta. Aconsejado por nuestro asesor de hipotecas, llegamos a Martijn van de Akker de Huizenbemiddelaar Makelaardij. Martijn es muy agradable, experto en su campo, claro en su historia de compra y venta y respondió rápidamente a nuestras preguntas…

Martijn ha actido de manera agradable y asertiva tanto con nosotros como con la agencia inmobiliaria vendedora. Ha actuado rápidamente, habla un lenguaje claro y es realista en su forma de abordar las cosas.

Martijn y su equipo nos han ayudado enormemente con la compra y venta de nuestras casas.

Muy buena asistencia, especialmente durante la preparación. Un hombre con conocimiento y que piensa junto al cliente

Soy un expatriado y Boy Perumal (Perumal & Partners Agente Inmobiliario) me ayudó dos veces, una vez con un piso en alquiler y otra vez con la compra de una casa. Sin pensarlo dos veces le di un 5/5. Me dio sugerencias para una buena zona, un resumen de los precios de las viviendas, ventas anteriores, cuándo no debes ofrecer demasiado y aún más cosas/información que pueden ayudar a los expatriados. Recomiendo encarecidamente a Perumal & Partners como agente inmobiliario, ya sea que estés buscando una vivienda en alquiler o quieras comprar una casa.

Recibimos la información correcta y él nos dio el valor exacto de las casas. No soy fan del pujar en exceso. Me pareció agradable hacer negocios con esta persona que tiene la misma mentalidad. Nunca propuso pujar por encima del valor real del mercado. Estamos felices de haber encontrado nuestro primer casa con mucho espacio, un bonito jardín y una magnífica zona, dentro del presupuesto adecuado. Estamos contentos con nuestra elección de asociarnos con Boy Perumal. ¡Realmente recomendable!

¡Top agente inmobiliaria! Toma tiempo para los (ven)dedores, tiene conocimiento y es clara en la comunicación. Lo recomendamos encantados a Boy Perumal.

Fantástico agente inmobiliario. Nos ayudó de forma asombrosamente buena y profesional en la tasación para la reforma. Piensa con tu cabeza y ya había terminado todo dentro de 24 horas después de la cita. ¡Gracias!

Vender mi casa es para mí, como trabajador particular, en absoluto nada cotidiano. Más bien un tipo de hito en tu vida. Es tu puerto seguro, tu hogar y tu entorno. Dejar esto atrás es bastante impactante. Tal decisión trae consigo preguntas. Estoy muy agradecido con Boy Perumal por la forma profesional en que ha organizado la venta de nuestra casa y nos ha ayudado comercialmente de una manera agradable y sincera. Por lo tanto, puedo recomendar muy encarecidamente a Perumal & Partners Makelaars.

Muy mala experiencia con Perumal & Partners Makelaars. La semana pasada tuvimos una segunda visita de un piso y el propietario también estuvo presente a petición. Al final de la visita se preguntó cuál debería ser el precio mínimo para su vivienda. Queríamos pensarlo un poco, pero por la noche, tras unas horas, llamamos al propietario y llegamos a un acuerdo verbal y el propietario dijo más o menos a Boy que estaba vendido y que él se encargaba de todo lo demás. Así que nosotros también pusimos en marcha todo el día siguiente relacionado con la financiación, etc. Al día siguiente por la noche recibimos una llamada telefónica diciendo que había una oferta más alta que la nuestra ¡Y que la compra no se llevaba a cabo! ¿Y qué te preguntas? ¿Es una broma o qué pasa aquí? ¡Estaba ya verbalmente vendido y se le había dado la orden de cerrarlo! Aun así, aún tuvimos que hacer un par de visitas más para ver si podíamos sacar algo más ¡Qué buena campaña publicitaria has hecho! En cualquier caso, ya no tiene que llamarnos más si tiene algo a la venta. ¡Tampoco recomendaré en absoluto a PERUMAL! Aunque tiene un par de buenas reseñas, ¡de mí ciertamente no! Si quieren vender algo responden bien, pero si envías un correo electrónico o mensaje de aplicación decente, lo leen y simplemente no recibes ninguna respuesta. ¡Aquí en absoluto hay confianza!

Rápido y profesional. Vivienda vendida en un día a la precio acordado. Y ... sigue siendo el proceso desde el comienzo hasta el final seguido correctamente hasta la firma ante el notario. Recomendable

¡¡Muy buen agente inmobiliario!!. Piensa rápido. Cambia rápidamente. En una palabra: ¡¡AGENTE INMOBILIARIO TOP!!

Estos son hombres en los que puedes construir! Servicio amable y pensando muy bien por el cliente 👌🏻 …

¡Increíble agente inmobiliario! Honrado, sincero y con conocimiento del tema, ¿dónde lo encuentras todavía...

Desde el momento en que mi casa se puso a la venta, el agente inmobiliario me ha asesorado rápidamente y con gran competencia. Para todas las preguntas y visitas, siempre estuvo a tiempo y condujo esta acción de venta desde el principio hasta el final. Además, los contactos con el notario se compartieron conmigo, así como las respuestas de posibles compradores o interesados. En resumen, este agente inmobiliario puedo recomendarlo a cualquier persona que esté buscando un agente inmobiliario.

¡Excelente ayuda y asesoramiento, lo cual nos permitió vender nuestra vivienda sin preocupaciones. También la compra de nuestra nueva vivienda a través de este agente inmobiliario transcurrió con suavidad y profesionalismo. ¡Rápida respuesta a las preguntas y asesoramiento experto!

Agente inmobilario excelente con una asistencia total en la venta (y compra) de nuestra casa y nuestra futura vivienda.

Durante la primera entrevista, ya estaba programada la primera visita. Esta era en realidad una visita ya cerrada, pero gracias a las conexiones de Rieks pudimos acercarnos. Él mismo fue con nosotros a la visita, se aseguró de que todo estuviera en orden y nos dio posteriormente un consejo sobre la oferta. Después de varios anuncios y literalmente un día después, se cerró el trato y pudimos conseguir nuestro primer apartamento bonito a un precio muy bueno. En general, un agente inmobiliario implicado y de forma activa.

Rieks y Desiree nos ayudaron de maravilla y rápidamente en la compra de nuestra casa. Rieks es un agente inmobiliario con una gran cantidad de experiencia que nos dio una sensación de confianza. Gracias a su buena asistencia durante las visitas, consejos competentes y comunicación amena. Una recomendación para toda persona que quiera atravesar el proceso (de) compra con un buen feeling!

Casa comprada a través de ellos. Y fue triste así de ambas manos que él era. Persona sin respeto por su trabajo.

Perfecto y todo coincidía. Un sitio web de apoyo agradable ha contribuido sin duda a esta rápida venta.

Según la expectativa, así que fue lo que había esperado. Está tranquilo y ha hecho bien su trabajo.

Conoce el mercado y entiende su profesión. Puntual, minucioso y tiene tiempo para todas las preguntas. Espero no tener que mudarme pero haría todo a través de AB nuevamente. ¡Un 10!

Rieks sabe exact de qué habla cuando se trata del mercado inmobiliario. En combinación con su back office, la venta ha transcurrido perfectamente y nos mantuvo bien informados sobre el proceso de venta y los desarrollos. Nos dio la sensación de que podíamos negociar la mejor y más favorable oferta. En resumen, ¡¡una recomendación absoluta, AB Makelaars!!!

El agente inmobiliario toma tiempo para ti, responde rápidamente a preguntas, cumple con las citas y es muy competente. Estamos muy satisfechos y podemos recomendar encarecidamente a este agente inmobiliario.

El contacto fue bueno, el agente inmobiliario es accesible. Muy fácil de contactar por correo electrónico y teléfono. Las preguntas se respondieron muy rápidamente, y en caso contrario se derivaron al agente inmobiliario.

El agente inmobiliario da una impresión profesional y tiene conocimiento de la materia. Estamos bien informados sobre los acontecimientos relacionados con la venta. Además, se actuó rápidamente y pudimos vender nuestra vivienda rápidamente y bien ¡.

¡Servicio excelente de Rieks y Desirée! Ambos agradables en el trato y ayudan cuando es necesario. Rieks es flexible con el tiempo, viene después de las citas y da buenos consejos.

¡Un agente inmobiliario super genial y competente! Siempre accesible cuando se necesitaba, muy bien. Todo transcurrió muy suavemente y sin problemas.

Buena compañía.

Estamos super satisfechos con nuestro agente inmobiliario Immocasa. Nuestro agente Vassilis fue extremadamente competente, amable y siempre fácil de contactar. Gracias a su dedicación y guía, todo transcurrió sin problemas ni estrés. Servicio de primera – ¡definitivamente recomendado!

Agente inmobiliria excelente. Conoce exactamente cómo funciona el mercado y ha logrado un precio top para nuestra vivienda. Involucrada, transparente y muy activa.

En un solo palabra, fantástico cómo Immocasa Makelaardij ha abordado la venta de esta vivienda. Muy profesional con conocimiento del tema. Han llevado a cabo las negociaciones de manera abierta y honesta. Tanto para mí como parte vendedora, pero también para los compradores. Chapeau.

¡Qué agente inmobiliario tan implicado! Nunca habíamos vendido (y comprado) una casa de manera tan agradable. Muy bonito es que hagan las visitas juntos, tarden el tiempo necesario y se aseguren de que sea aún más acogedor del que ya era. Immocasa es una recomendación absoluta para contratar.

Servicio fantástico. Tuvimos que ver con un equipo que realmente dio un paso extra para una buena venta de nuestra casa. Estamos muy agradecidos con Samantha y Vasillis y sin duda venderemos otra casa nuevamente con su compromiso.

¡Un super agente inmobiliario! Nos ha guiado muy bien durante la preparación, visitas y seguimiento posterior. También logró un buen precio para nuestra vivienda. Lo recomendaría sin duda.

Muy bien accesible. Bien y correctamente negociado y consejo claro e informativo dado. Quería organizar yo mismo la compra, pero sin esta agencia inmobiliaria no habría sido posible.