Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Parallelweg 9

7121VA Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Parallelweg 9 Aalten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Parallelweg in Aalten verloopt het leven nèt even iets rustiger dan elders in het dorp en dat voel je hier meteen. Deze karakteristieke hoekwoning op z’n riante perceel is daarnaast ook helemaal instapklaar, levensloopbestendig en combineert comfort met een fijne huiselijke sfeer. Een plek die interessant is voor zowel de jongere als iets oudere koper en garant staat voor jarenlang woonplezier! Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. BINNENKIJKEN Parkeren van meerdere auto’s, je caravan of camper gaat hier gemakkelijk op eigen terrein en dat is toch wel een luxe. En binnenlopen? Dat gaat in de Achterhoek zoals gewoonlijk via de achterom waar de fraaie overkapping (met glazen schuifwanden) een gezellige overgang is tussen buiten en binnen. De achterdeur staat dan doorgaans uitnodigend open en in de ruime bijkeuken staat handig de wasmachine en droger opgesteld met een extra spoelbak en koel-vriescombi om het hoekje. De trapopgang laten we voor nu rechts liggen en lopen door richting de badkamer die niet zo lang geleden compleet onderhanden is genomen. Een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een royale inloopdouche en vloerverwarming maakt het een fijne plek om de dag rustig te beginnen of in stijl af te sluiten. Via de hal ernaast is de heerlijk ruime slaapkamer te vinden die in combinatie met de naastgelegen badkamer nu al zorgt voor comfortabel wonen, maar ook zorgeloos voor de toekomst. Aan de andere zijde van de hal noteren we het modern betegelde toilet en bekijken we de vernieuwde meterkast met voldoende groepen. Het hart van deze woning is zonder twijfel de woonkeuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur en klaar is voor de volgende chef! Het is zo’n plek waar gezelligheid door de dag heen als vanzelf ontstaat door te beginnen met een kop koffie en de krant. Later op de dag schuiven familie of vrienden graag aan en blijven geregeld hangen aan de riante eettafel. Goede gesprekken, gelach en nog een kop koffie (of een wijntje) zijn hier heel normaal. Ook de ruime woonkamer met gashaard aan de voorzijde is een fijne plek om na het avondeten nog even te ontspannen voordat de slaapkamers worden opgezocht. Naast de ruime masterkamer beneden bekijken we op de verdieping nog twee nette slaapkamers die voorzien zijn van Velux dakramen. De Remeha combiketel (2010) treffen we in de extra bergruimte, net als de Growatt omvormer voor de 8 zonnepanelen (2023). Via een luik op de overloop is nog de bergzolder te bereiken en hebben we zicht op de geïsoleerde kap. Handige ruimte voor de nodige opslag. BUITENLEVEN!! Buitenleven schrijven we bewust met wat uitroeptekens want met 400 meter perceel gunstig gesitueerd op het zuiden is het hier heel goed toeven. Het geheel is mooi omsloten door schuttingen die in de avonduren in het licht worden gezet. Verschillende borders met beplanting, een groene grasmat en genoeg terrasruimte vullen elkaar prima aan. De carport is ideaal voor de fanatieke reiziger die z’n caravan of camper graag het hele jaar door bij huis heeft staan. De naastgelegen schuur is ruim genoeg voor je fietsen en het nodige gereedschap. Je zit hier natuurlijk ook super centraal t.o.v. het gezellige centrum, het treinstation, scholen en verschillende zorgaanbieders zoals apotheek en huisarts. Het zonnetje breekt net door en we strijken even neer onder de fraaie veranda die in 2023 is gerealiseerd. Een ontzettend leuke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op je heerlijk vrije achtertuin! BEKIJKEN Maak jij een uurtje vrij om met ons deze instapklare levensloopbestendige woning te bekijken? We ontvangen je graag voor een uitgebreide tour om vervolgens met koffie en iets lekkers af te sluiten onder de gezellige veranda. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.009

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.759

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.009 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.