Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Parallelweg 9

7121VA Aalten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Aalten

Photo Gallery

Parallelweg 9 Aalten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de Parallelweg in Aalten verloopt het leven nèt even iets rustiger dan elders in het dorp en dat voel je hier meteen. Deze karakteristieke hoekwoning op z’n riante perceel is daarnaast ook helemaal instapklaar, levensloopbestendig en combineert comfort met een fijne huiselijke sfeer. Een plek die interessant is voor zowel de jongere als iets oudere koper en garant staat voor jarenlang woonplezier! Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. BINNENKIJKEN Parkeren van meerdere auto’s, je caravan of camper gaat hier gemakkelijk op eigen terrein en dat is toch wel een luxe. En binnenlopen? Dat gaat in de Achterhoek zoals gewoonlijk via de achterom waar de fraaie overkapping (met glazen schuifwanden) een gezellige overgang is tussen buiten en binnen. De achterdeur staat dan doorgaans uitnodigend open en in de ruime bijkeuken staat handig de wasmachine en droger opgesteld met een extra spoelbak en koel-vriescombi om het hoekje. De trapopgang laten we voor nu rechts liggen en lopen door richting de badkamer die niet zo lang geleden compleet onderhanden is genomen. Een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een royale inloopdouche en vloerverwarming maakt het een fijne plek om de dag rustig te beginnen of in stijl af te sluiten. Via de hal ernaast is de heerlijk ruime slaapkamer te vinden die in combinatie met de naastgelegen badkamer nu al zorgt voor comfortabel wonen, maar ook zorgeloos voor de toekomst. Aan de andere zijde van de hal noteren we het modern betegelde toilet en bekijken we de vernieuwde meterkast met voldoende groepen. Het hart van deze woning is zonder twijfel de woonkeuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur en klaar is voor de volgende chef! Het is zo’n plek waar gezelligheid door de dag heen als vanzelf ontstaat door te beginnen met een kop koffie en de krant. Later op de dag schuiven familie of vrienden graag aan en blijven geregeld hangen aan de riante eettafel. Goede gesprekken, gelach en nog een kop koffie (of een wijntje) zijn hier heel normaal. Ook de ruime woonkamer met gashaard aan de voorzijde is een fijne plek om na het avondeten nog even te ontspannen voordat de slaapkamers worden opgezocht. Naast de ruime masterkamer beneden bekijken we op de verdieping nog twee nette slaapkamers die voorzien zijn van Velux dakramen. De Remeha combiketel (2010) treffen we in de extra bergruimte, net als de Growatt omvormer voor de 8 zonnepanelen (2023). Via een luik op de overloop is nog de bergzolder te bereiken en hebben we zicht op de geïsoleerde kap. Handige ruimte voor de nodige opslag. BUITENLEVEN!! Buitenleven schrijven we bewust met wat uitroeptekens want met 400 meter perceel gunstig gesitueerd op het zuiden is het hier heel goed toeven. Het geheel is mooi omsloten door schuttingen die in de avonduren in het licht worden gezet. Verschillende borders met beplanting, een groene grasmat en genoeg terrasruimte vullen elkaar prima aan. De carport is ideaal voor de fanatieke reiziger die z’n caravan of camper graag het hele jaar door bij huis heeft staan. De naastgelegen schuur is ruim genoeg voor je fietsen en het nodige gereedschap. Je zit hier natuurlijk ook super centraal t.o.v. het gezellige centrum, het treinstation, scholen en verschillende zorgaanbieders zoals apotheek en huisarts. Het zonnetje breekt net door en we strijken even neer onder de fraaie veranda die in 2023 is gerealiseerd. Een ontzettend leuke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op je heerlijk vrije achtertuin! BEKIJKEN Maak jij een uurtje vrij om met ons deze instapklare levensloopbestendige woning te bekijken? We ontvangen je graag voor een uitgebreide tour om vervolgens met koffie en iets lekkers af te sluiten onder de gezellige veranda. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.009

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.759

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.009 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
402 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.