Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosendaal Makelaars BV

Kerkweg 5

6913AH Aerdt • Gelderland

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.844

Galería de fotos

Kerkweg 5 Aerdt
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een leuke en kindvriendelijke woonwijk van Aerdt staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, royale berging, overkapping en maar liefst vier slaapkamers. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne tuin. Indeling: Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in 2023), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken (bouwjaar 2023), voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De garage is verlengd met een zeer grote bergruimte, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2024) en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Gelegen in een leuke woonwijk; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer; - Royale verlengde garage met extra bergruimte; - Overkapping in de tuin; - Openslaande tuindeuren naar de tuin; - Veel leef- en bergruimte; Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage en volop mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is Kerkweg 5 in Aerdt zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6913

Mapas de Google

Ubicación de Aerdt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aerdt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aerdt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aerdt. En 2026 había 775 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.

Inhabitantes

775

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 453.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aerdt
Año Inhabitantes
2021 820
2022 810
2023 790
2024 790
2025 765
2026 775

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aerdt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 453.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 85 15-25: 80 25-45: 165 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

690

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 194
Twee-onder-één-kap woningen 78

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 10
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

76

Etiqueta B

69

Etiqueta G

67

Etiqueta A

51

Etiqueta D

28

Etiqueta F

23

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aerdt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.800
2021 1.850 3.770
2022 1.450 3.590
2023 1.140 3.440
2024 1.090 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.520 • Electricidad: 3.530

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Aerdt (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aerdt
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aerdt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aerdt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aerdt?

Aerdt telt in 2026 ongeveer 775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aerdt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aerdt?

In Aerdt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.

Meer viviendas in Aerdt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.