Jump to content
Logo of Rosendaal Makelaars BV

Kerkweg 5

6913AH Aerdt • Gelderland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.844

Photo Gallery

Kerkweg 5 Aerdt
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in een leuke en kindvriendelijke woonwijk van Aerdt staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, royale berging, overkapping en maar liefst vier slaapkamers. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne tuin. Indeling: Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in 2023), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken (bouwjaar 2023), voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De garage is verlengd met een zeer grote bergruimte, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2024) en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Gelegen in een leuke woonwijk; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer; - Royale verlengde garage met extra bergruimte; - Overkapping in de tuin; - Openslaande tuindeuren naar de tuin; - Veel leef- en bergruimte; Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage en volop mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is Kerkweg 5 in Aerdt zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
236 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6913

Google Maps

Location of Aerdt

Discover where agents are active in Aerdt

Residential and neighborhood statistics in Aerdt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aerdt. In 2026 were there 775 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.

Residents

775

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 453.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aerdt
Year Residents
2021 820
2022 810
2023 790
2024 790
2025 765
2026 775

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aerdt
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 453.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 225 0-15: 85 15-25: 80 25-45: 165 45-65: 245

Education level

Hoger

160

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

690

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 194
Twee-onder-één-kap woningen 78

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 10
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

76

Label B

69

Label G

67

Label A

51

Label D

28

Label F

23

Label E

16

Label A+++

5

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aerdt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.800
2021 1.850 3.770
2022 1.450 3.590
2023 1.140 3.440
2024 1.090 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 1.520 • Electricity: 3.530

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.790

Business activity in Aerdt (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aerdt
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aerdt.

Frequently asked questions about living in Aerdt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aerdt?

Aerdt telt in 2026 ongeveer 775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aerdt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aerdt?

In Aerdt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.

Meer houses in Aerdt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.