Jump to content
Logo of Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Pannerdensedijk 4

6913KK Aerdt • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Tolkamer

Photo Gallery

Pannerdensedijk 4 Aerdt
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met karakter Ben je op zoek naar een plek waar je volop ruimte, rust en het echte buitenleven vindt? Nou, dan is deze vrijstaande woning aan de Pannerdensedijk 4 in het pittoreske Aerdt vast iets wat jouw hart sneller laat kloppen! Dit charmante woonhuis uit 1928 combineert karakter met gelijkvloers wonen en vooral heel veel ruimte. Zo'n authentieke woning geeft je ook de kans om jouw eigen woonwensen tot werkelijkheid te maken: van stijlvol renoveren tot verbouwen, het kan allemaal. Het is ten slotte de locatie die telt. Zoals wel vaker in deze omgeving, komt iedereen bij de achterdeur binnen. Hier tref je alles gelijkvloers; ideaal als je geen zin hebt om voortdurend trappen op en af te gaan. In de hal is een separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ook kun je vanuit de woonkamer bij de slaapkamer komen. Er zijn boven 2 slaapkamers, waarvan er eentje een heuse bedstede heeft, hoe leuk is dat voor de kinderen!? Er is hier ook een extra kamer, waar eventueel een 2e badkamer gerealiseerd kan worden. Het perceel is met zijn 2.275 m² werkelijk een buitenkans. Er is ruimte voor kippen, een moestuin en een vijver. Speeltuin maken voor de kids? Je hebt de ruimte. De grote achtertuin biedt privacy en een groene oase van rust. Er staan meerdere bijgebouwen op het terrein, perfect ook voor hobbyisten, klussers of gewoon iemand die graag extra opslag heeft. Aerdt is omgeven door rivieren, weilanden en natuur, perfect voor wie houdt van rust, ruimte en vrijheid. Hier woon je écht landelijk. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje spring je zo op de fiets richting Zevenaar, Pannerden of Lobith-Tolkamer. In slechts 10 minuten rijden ben je op de A12, de A18 of de Duitse A3. Met het pontje in Pannerden steek je zo over richting Nijmegen. Ook nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze knusse woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. VRAAGPRIJS : € 525.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
2275 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
95 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6913

Google Maps

Location of Aerdt

Discover where agents are active in Aerdt

Residential and neighborhood statistics in Aerdt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aerdt. In 2025 were there 765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.

Residents

765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 453.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aerdt
Year Residents
2021 820
2022 810
2023 790
2024 790
2025 765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aerdt
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 453.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 225 0-15: 75 15-25: 70 25-45: 145 45-65: 245

Education level

Hoger

160

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

690

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 194
Twee-onder-één-kap woningen 78

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 10
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

76

Label B

69

Label G

67

Label A

51

Label D

28

Label F

23

Label E

16

Label A+++

5

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aerdt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.800
2021 1.850 3.770
2022 1.450 3.590
2023 1.140 3.440
2024 1.090 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 1.520 • Electricity: 3.530

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.790

Business activity in Aerdt (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aerdt
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aerdt.

Frequently asked questions about living in Aerdt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aerdt?

Aerdt telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aerdt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aerdt?

In Aerdt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.

Meer houses in Aerdt

View more homes in this location.