Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Cornelis Smitstraat 46

2951AC Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

Cornelis Smitstraat 46 Alblasserdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Op zoek naar je eerste woning? Dan is dit de perfecte kans om je wooncarrière mee te starten! In een gezellige woonwijk, met het centrum op loopafstand, woon je hier fantastisch. In het midden van een drie-onder-een-kap staat deze leuke woning helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een knusse woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond en een drietal slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping heb je alle ruimte die je nodig hebt. Daarbij ligt er een fijne tuin aan de achterzijde met een stenen berging. Niet alleen de winkels zijn op loopafstand, ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, een kinderboerderij en speeltuintjes zijn in de nabije omgeving. Kortom; een aantrekkelijk aanbod! ENTREE In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Voor de woning ligt een nette voortuin en met de voordeur kom je binnen in de hal. HAL Welkom! De ontvangstruimte bestaat uit een lange hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET In de toiletruimte is er een vrijhangend closet en een raam. Maatvoering: Circa 1.01 x 0.77m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / sauswerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Vanuit de hal kom je in een knusse woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gegroepeerd met leuk zicht over de voorgelegen straat. Centraal staat de gaskachel welke voor heerlijke warmte zorgt! Een praktisch detail is de kelder welke geheel onder de hal is gelegen. Hierdoor kan er allerhande proviand worden opgeborgen! Onder de PVC is een parketvloer gelegen. Maatvoering: Circa 26 m² Wandafwerking: Lambrisering / granol Vloerafwerking: PVC Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en opgesteld in een hoekopstelling in contrasterende kleuren. Aan keukenapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Daarbij is er een boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken is de woonkamer en de aangrenzende bijkeuken bereikbaar. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / houten delen Plafondafwerking: Gips BIJKEUKEN Een bijkeuken is altijd praktisch en wil je weten waarom? Hier zijn namelijk de aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook kan hier de koelkast en vriezer geplaatst worden. Via de achterdeur kun je naar de achtertuin en daarbij is het ideaal om in de bijkeuken schoenen en jassen bijvoorbeeld op te bergen! Maatvoering: Circa 2.10 x 1.96m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Houten delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn de drie slaapvertrekken te betreden en met de vlizotrap kom je op de bergzolder. Maatvoering: Circa 2.48 x 0.87m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inbouwkast. Daarnaast is er toegang tot de naastgelegen badkamer. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER II Deze slaapkamer tref je aan de achterzijde en doordat er een dakkapel over de volledige breedte is, is er aanzienlijk meer ruimte! Maatvoering: Circa 4.09 x 2.29m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang / sauswerk Plafondafwerking: Gips / houten delen SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is naast slaapkamer II gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.12 x 2.47m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER Zoals gezegd is de badkamer te bereiken vanuit slaapkamer I. Deze is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Het warm water komt via een geiser welke gehuurd wordt. Deze huurovereenkomst wordt opgezegd voor overdracht. Maatvoering: Circa 1.68/1.05 x 1.68/1.22m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een fijne tuin waar het goed vertoeven is. Een plekje in de zon of in de schaduw is er al snel te vinden! Achterin staat een stenen berging van circa 3.27 x 2.42m met ernaast de poort naar de achtergelegen steeg, zo kun je dan ook achterom komen. Zoals eerder gezegd woon je hier rustig, maar ook centraal. Aan de overzijde is er een basisschool en in de wijk zijn er diverse speeltuintjes en de kinderboerderij. Daarbij loopt u binnen een enkele minuut naar de supermarkt, winkels, horecagelegenheden en de bushaltes in Alblasserdam. Ook het gezondheidscentrum, diverse sportgelegenheden en de uitvalswegen heeft u op korte afstand!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler en geiser (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.