Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Dam 30

2951GB Alblasserdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 2.810

Galería de fotos

Dam 30 Alblasserdam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de Dam betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt: winkels, restaurants en terrassen liggen letterlijk om de hoek. Deze bovenwoning uit 1941 is door de jaren heen qua ruimte volledig intact gebleven, maar de afwerking is aan vernieuwing toe. Dit bied je de kans om de woning volledig naar eigen inzicht te transformeren tot een modern en luxueus appartement. De basis is met een nieuwe Cv-ketel en grotendeels dubbel glas al aanwezig. Of je nu droomt van een riante woonkeuken of meerdere ruime slaapkamers; de meters zijn er om het helemaal naar wens in te richten! Een extra pluspunt is de eigen parkeerplaats op de achtergelegen binnenplaats. Indeling Begane grond: De eigen entree bevindt zich aan de zijkant in de steeg. Bij binnenkomst op straatniveau vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop: De overloop met praktische garderobenis geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Toilet: Deels betegelde toiletruimte met een zwevend closet, klein raam en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is verdeeld in een sfeervolle voor- en achterkamer, gescheiden door een glazen tussendeur. De voorkamer is zeer royaal en beschikt over karakteristieke glas-in-loodramen aan de zijkant. De achterkamer is ideaal als eetkamer en geeft via een schuifpui (voorzien van rolluik) toegang tot het dakterras. Keuken: De keuken bevindt zich in de aanbouw. Hoewel de opstelling gedateerd is, is de ruimte door het grote raam erg licht. Er is een ingebouwde buffetkast aanwezig en achter de keuken tref je nog een extra kamer met raam die uitstekend kan dienen als bijkeuken of werkruimte. De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap en een koelkast. Tweede verdieping Overloop: Dankzij het zijraam is dit een lichte ruimte. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de derde verdieping. Slaapkamer 1: Een zeer ruime kamer aan de achterzijde, vergroot door een dakkapel. Slaapkamer 2: Een prima slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakraam. Slaapkamer 3: De grootste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft ramen aan twee zijden en een eigen wastafel. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafel, inbouwspots en een designradiator. Een ideale ruimte om een moderne sanitaire voorziening te realiseren. Door het dakraam valt er voldoende licht naar binnen. Overige verdiepingen Overloop: Op de overloop tref je de opstelplaats voor de Cv-ketel (2022) en de aansluiting voor de wasmachine aan. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een extra kamer in de nok van de woning, voorzien van een dakraam. Perfect als extra logeerkamer of bergruimte. Balkon Dakterras: Hoewel je geen tuin hebt, geniet je op het dakterras volop van de buitenlucht. Door de ligging op het westen kun je hier tot laat in de avond van de zon genieten. Parkeren: Een uniek voordeel van deze woning is de beschikking over een eigen parkeerplaats op de achtergelegen, afgesloten binnenplaats. Nooit meer zoeken naar een plekje in het drukke centrum! Bijzonderheden Deze woning aan de Dam heeft een unieke ligging midden in het pittoreske centrum van Alblasserdam. Het behoort tot een van de oudste straten van het dorp. Veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen zijn op een steenworp afstand te vinden, zoals het winkelcentrum, een basisschool, bibliotheek en uitvalswegen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1941 Verwarming: Remeha Cv-ketel (2022) Warmwatervoorziening: Remeha Cv-ketel (2022) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

3,02%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.