Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Oranjestraat 6

2952AH Alblasserdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 2.830

Galería de fotos

Oranjestraat 6 Alblasserdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning uit 1896 heeft een verrassend ruim woonoppervlak van circa 176 m². Achter de bescheiden voorgevel gaat een veel groter huis schuil dan u op het eerste gezicht zou vermoeden. De woning beschikt over een speelse en veelzijdige indeling, aangevuld met diverse bergingen en praktische ruimtes die tal van gebruiksmogelijkheden bieden. U zult begrijpen dat hier een rijke historie schuilgaat, in het (verre) verleden is onder andere een kruidenierswinkel gevestigd geweest. De authentieke uitstraling en sfeervolle details vormen een uitstekende basis voor liefhebbers van karakteristieke woningen. Hoewel deze woning volledig gemoderniseerd en opgeknapt dient te worden, biedt het een unieke kans om een royaal en charmant thuis geheel naar eigen wens te creëren. Oftewel een woning met geschiedenis, ruimte en potentie in een rustige woonomgeving! ENTREE Aan de linkerzijde is er gelegenheid voor het plaatsen van een auto op eigen terrein. Zowel via de voordeur als achterom kunt u de woning betreden. HAL Neemt u de voordeur, dan komt u in de diepe hal. Aan de rechterzijde is er een slaapkamer en loopt u verder langs de meterkast dan komt u bij de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast. Vanuit hier is er toegang tot de gang. Maatvoering: Circa 6.31 x 1.68/1.18m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Lambrisering / behang Plafondafwerking: Gips GANG Vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer, keuken, tussenkamer en kamer II. In het plafond is een lichtkoepel. Maatvoering: Circa 5.10 x 1.29m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Lambrisering / behang Plafondafwerking: Gips WOONKAMER De doorzonwoonkamer is over de volle diepte van woning gelegen en heeft een prettig lichtinval, mede door het extra raam in de zijgevel. Momenteel is er een gezellige zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde de eethoek. Maatvoering: Circa 7.65 x 3.63/3.14m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Zachtboard KEUKEN In de aanbouw treft u de keuken aan de achterzijde. Er is een eenvoudig keukenblok met een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin en is er toegang tot badkamer I. Maatvoering: Circa 3.44 x 2.57m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Zachtboard BADKAMER I In deze badkamer is een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Maatvoering: Circa 2.47 x 1.08m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze kamer is aan de voorzijde gesitueerd en kunt u voor allerlei doeleinden gebruiken. Er zijn een aantal inbouwkasten aanwezig. Maatvoering: Circa 3.59 x 2.99m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips KAMER II Vanuit de gang heeft u toegang tot deze kamer. Een ideale ruimte als hobbykamer of extra opslag. Maatvoering: Circa 2.45/2.11 x 2.86m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips TUSSENKAMER Aan het einde van de gang is er toegang tot deze tussenruimte. Vanuit hier kunt u naar de garage en de sanitaire ruimtes. In deze ruimte is de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 3.74 x 2.39m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen TOILET In deze sanitaire ruimte is een staand toilet en een handwasfontentje. Maatvoering: Circa 1.38 x 1.09m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER II De L-vormige badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafel. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips GARAGE Aan de voorzijde is deze garage gesitueerd, maar kan goed gebruikt worden als woonruimte doordat deze is voorzien van verwarming en elektra. Aan de straatzijde is er een roldeur. Maatvoering: Circa 3.74 x 3.23m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De riante overloop is centraal midden in de woning gelegen en geeft toegang tot alle vertrekken, daarbij ook tot diverse bergingen onder het schuine dak. Via de vlizotrap komt u op de bergzolder welke circa 1.90m hoog is. Er is een wastafelmeubel op de overloop. Maatvoering: Circa 22 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III Aan de achterzijde is deze kamer gesitueerd en voorzien van een inbouwkast en een dakkapel. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER IV Naast slaapkamer III is deze kamer en ook voorzien van dakkapel en bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking; Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER V Aan de voorzijde treft u deze slaapkamer en ook hier is een inbouwkast. Maatvoering: Circa 2.88 x 2.75m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER VI Eveneens aan de voorzijde is deze slaapkamer. Maatvoering: Circa 2.90/2.79 x 2.17m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER VII Tot slot deze laatste slaapkamer waar ook volop bergruimte is. Maatvoering: Circa 2.93 x 2.75m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard TOILET In deze sanitaire ruimte is een staand toilet. Maatvoering: Circa 0.97 x 0.84m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: MDF Plafondafwerking: MDF DAKTERRAS Op het dak van de keuken en sanitaire ruimtes is een groot dakterras. Hier is het goed vertoeven! Maatvoering: Circa 7.30 x 2.70m RONDOM DE WONING De tuin is zorgvuldig aangelegd met een diversiteit aan kleurrijke beplantingen. Direct achter de woning is een terras. Er is een stenen berging van circa 4.97 x 2.92m, ideaal voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap. Naast de woning ligt een pad om achterom te komen. Hier is ook de mogelijkheid om een auto te plaatsen op eigen terrein, ideaal toch? In een rustige woonomgeving staat deze woning nabij dagelijkse voorzieningen. U woont namelijk aan de rand van het centrum met allerlei winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,21%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
595 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2952

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.