Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Ganzerik 9

2954AA Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 3.975

Galería de fotos

Ganzerik 9 Alblasserdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen achter een lage voorgevel en sierlijke bomen in de voortuin ligt deze praktische tussenwoning op u te wachten! De Ganzerik is een bloem welke bekend staat om weinig onderhoud en blijft bloeien. Zo ook bij deze woning: deze is zo keurig onderhouden dat u daar weinig omkijken naar heeft! Binnenshuis heeft u een veel leefruimte, opgedeeld in een woonkamer, eetgedeelte en de keuken. De eerste verdieping geeft u een drietal slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping heeft nog een vierde slaapkamer. Buitenom de woning is het overigens ook goed vertoeven! Met een overkapping in de achtertuin en speelgelegenheid om de hoek zult u hier vast veel woonplezier beleven! ENTREE Na het parkeren van uw auto voor de woning betreedt u de nette voortuin. Deze is aangelegd met bestrating, twee leibomen en een plantenborder. Een klopper op de deur maakt uw komst bekend. VESTIBULE Met een warm onthaal wordt u welkom geheten. Aan de linkerzijde heeft u de meterkast. De deur naar de hal gaat al uitnodigend open. Maatvoering: Circa 1.57 x 1.11m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Lambrisering / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk HAL Aan uw linkerzijde heeft u direct de toiletruimte, maar ook de trap naar de eerste verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer. Onder de houten vloer liggen plavuizen. Dit geldt voor de gehele begane grond. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Hout Wandafwerking: Lambrisering / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte bevat een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.13 x 0.91m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Koken doet u aan de voorzijde met uitzicht op de voorgelegen straat. De raampartijen geven u behalve leuk zicht ook veel lichtinval! U heeft aan inbouwapparatuur een Falcon 5-pits gasfornuis met diverse ovens, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De hoekopstelling is afgewerkt met een graniet aanrechtblad. De maaltijd kan snel op tafel worden gezet, door de open verbinding met de woonkamer is de eettafel vlakbij de keuken! Schuift u ook gezellig aan? Maatvoering: Circa 3.07 x 2.95m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Betegeld/ spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Met een kopje koffie, uitzicht op de achtertuin en de warmte van de houtkachel zult u zich toch snel thuis voelen? De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Een trapkast geeft u gelegenheid om allerhande spullen op te bergen. Even naar de achtertuin doet u via het achterportaal, welke een maatvoering heeft van circa 1.13 x 1.09m. Maatvoering: Circa 27 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast heeft u de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 2.09 x 2.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een airco en een rolluik. Maatvoering: Circa 4.29 x 2.86m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde en is ook voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 3.09 x 2.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft u toegang tot de berging. Deze kamer is voorzien van een riant tuimelraam. Maatvoering: Circa 3.46 x 2.88m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en heeft ook een tuimelraam. U bent voorzien van een ligbad, douche, separaat toilet, designradiator en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.45 x 2.14m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u de gelegenheid om de vierde slaapkamer te betreden. Daarnaast zijn er aan weerszijden bergingen. De C.V.-ketel en de aansluiting voor uw wasapparatuur vindt u aan de linkerwand. Maatvoering: Circa 4.44 x 1.87m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer is gelegen over de volle lengte van de woning. Aan weerszijden heeft u een berging en een groot tuimelraam zorgt voor lichtinval. Maatvoering: Circa 4.36 x 3.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / houten delen Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een keurige tuin met een mix van bestrating en beplantingen. Aan de woning vast heeft u een berging van circa 2.81 x 2.14m. De overkapping achter in de tuin zal voor veel gezellige momenten zorgen. Een barbecue met familie of vrienden is hier dan ook gauw gedaan! Tevens is hier een poort zodat u ook achterom kunt komen. Op het pannendak van de woning heeft u 7 zonnepanelen, welke gehuurd zijn voor € 50,- per maand. Om de hoek heeft u een speeltuin waar kinderen zich heerlijk zullen vermaken! Daarbij woont u nabij de rand van Alblasserdam ligt, zodat u geniet van de natuur dichtbij huis en dagelijkse voorzieningen op korte afstand! U profiteert dus van allerlei gemakken.

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2954

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.