Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Lavendel 16

2951DA Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.590

Galería de fotos

Lavendel 16 Alblasserdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verzorgde eengezinswoning is gelegen in een rustig en autoluw woonerf, midden in het gezellige centrum van Alblasserdam. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een fijne lichtinval. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Zowel de voor- als achtertuin zorgen voor fijne buitenruimte rondom de woning. Een complete en comfortabele woning op een rustige plek, met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Entree: Via de voordeur kom je binnen in de knusse hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van negen elektrische groepen met een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De keurige toiletruimte is volledig betegeld afgewerkt. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: Door de pui aan de achterzijde stroomt het daglicht prettig de woonkamer binnen. Hier is volop ruimte om een knusse zithoek te creëren met zicht op de tuin. De achterdeur, voorzien van een hor, geeft direct toegang tot buiten. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van spelletjes en extra voorraad. Aan de voorzijde is ruimte voor een eettafel waar je gezellig samen kunt dineren. Vanuit de woonkamer loop je richting de voorzijde de keuken in. Keuken: De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een oven-magnetroncombinatie, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een 5-pits gasstel en een afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling en kan naar eigen smaak verder worden aangekleed. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Alle kamers zijn voorzien van horren. Slaapkamer 1: Deze nette slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier kun je eenvoudig een bed met een kast plaatsen. Aan de binnenzijde zijn losse shutters geplaatst, die de kamer prettig verduisteren. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde bevindt zich deze ruime slaapkamer, ingericht als hoofdslaapkamer. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Achter de schotten vind je nog meer praktische bergruimte. De slaapkamer is netjes afgewerkt met laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is kleiner van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel eenpersoonsbed. In deze ruimte bevinden zich ook de verdelers van de vloerverwarming. De kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Badkamer: Een luxe badkamer met comfortabel ligbad met douchefunctie, toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen en mechanische ventilatie. De ruimte is afgewerkt met wand- en vloertegels in neutrale kleurstelling. De elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat je voeten heerlijk warm blijven als je uit bad stapt. Tweede verdieping Slaapkamer: Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, open slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon en de technische ruimte. Er zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. De ruimte is strak afgewerkt met laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Technische ruimte: In deze ruimte staat de Cv-ketel en mechanische ventilatie opgesteld. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt daarbij ook extra opbergruimte. Balkon: Hier kun je heerlijk een kopje koffiedrinken in het voorjaar met de zon op je gezicht. En je kunt hier je was laten drogen in de wind. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3 x 5,5 m) is gelegen op het zuidoosten en is leuk aangelegd met sierbestrating en tuinborders. Via een opstapje bereik je de voordeur. De overstek boven de voordeur zorgt ervoor dat je droog staat wanneer je in de regen je sleutel nog moet pakken. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 5,5 x 9,5 m) is gelegen op het noordwesten en is prettig bereikbaar via een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. Het zonnescherm biedt in de zomer fijne schaduw en er is een watervoorziening in de tuin aanwezig. Schuur: De schuur is uitgevoerd in steen. Er is een elektravoorziening aanwezig. Hier kun je handig de fietsen stallen en het gereedschap opbergen. Bijzonderheden De Lavendel ligt in een rustige woonwijk, midden in het gezellige centrum van Alblasserdam. Praktische en kindvriendelijke voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, gezondheidscentrum, speeltuinen en uitvalswegen zijn op een steenworp afstand van de woning te vinden. Een fijne plek om te wonen! ALGEMEEN Bouwjaar: 1997 Verwarming: Vaillant Cv-ketel (2013) + vloerverwarming (begane grond) Warmwatervoorziening: Vaillant Cv-ketel (2013) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.