Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Noachstraat 14

2951AG Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.481

Galería de fotos

Noachstraat 14 Alblasserdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning is een perfect klusproject voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Met een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een ruime vliering biedt de woning veel mogelijkheden. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een diepte van circa 15,5 meter, waardoor een uitbouw geen probleem is. De Noachstraat is een gezellige en kindvriendelijke buurt, vlak bij het centrum van Alblasserdam en op loopafstand van scholen, supermarkt en de kinderboerderij. Durf jij deze uitdaging aan? Indeling Entree: De lange hal vormt de centrale entree van de woning en geeft toegang tot de kelderkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met zeil op de vloer, behang op de wanden en een zachtboard plafond. Meterkast: De meterkast bevindt zich in de hal en beschikt over vier stoppen en een aardlekschakelaar. Toilet: Het toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Een klepraampje zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Krijg jij al zin om hier aan de slag te gaan? Woonkamer: De woonkamer is een doorzonkamer met zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. In de kamer is een schoorsteenkanaal aanwezig. De woonkamer heeft veel potentie. Hier kun je bijvoorbeeld een aanbouw realiseren of de keuken openbreken, zodat er één ruim geheel ontstaat. De ruimte is afgewerkt met zeil op de vloer, steenstrips en metselwerk op de wanden en een zachtboard plafond. Keuken: De keuken is een gesloten ruimte aan de achterzijde van de woning met een deur naar de achtertuin. Momenteel is er geen inbouwapparatuur aanwezig, waardoor je alle vrijheid hebt om je droomkeuken te realiseren. Je kunt de keuken gesloten houden of juist openbreken naar de woonkamer voor een ruimtelijk geheel. Wie wil, kan de keuken in een aanbouw plaatsen en zo een modern kookeiland of een praktische L-vorm met veel kasten creëren. Of je kiest voor een strakke, moderne uitstraling of juist een landelijke stijl, hier kun je echt je eigen stempel op drukken. De ruimte is afgewerkt met zeil op de vloer, deels betegelde wanden en een zachtboard plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering. Via een luik is de ruime vliering bereikbaar. De ruimte heeft paneeldeuren naar de verschillende kamers. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking op de vloer, behang op de wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een inbouwkast en een kunststof kozijn met horren. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, behang op de wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een inbouwkast. De ruime kamer biedt ruimte voor verschillende indelingsmogelijkheden. Het kozijn is uitgevoerd in kunststof met horren. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking op de vloer, behang op de wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer of bijvoorbeeld als werkkamer. Het raam is voorzien van een kunststof kozijn met horren. De ruimte is afgewerkt met zeil op de vloer, structuur op de wanden en een zachtboard plafond. Badkamer: De badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. In deze ruimte bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Het raam is uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De badkamer is volledig betegeld. Pak je Pinterest-bord maar tevoorschijn! Hier kun je losgaan en jouw droombadkamer realiseren. Tweede verdieping Vliering: Via de overloop op de eerste verdieping is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte. Op de vliering bevindt zich ook de opstelplaats van de Cv-ketel. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of nokverhoging is het mogelijk om deze verdieping verder te vergroten en bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Daarmee creëer je nog meer woonruimte en mogelijkheden binnen de woning. Tuin Voortuin: De voortuin ligt op het zuidoosten en heeft een afmeting van circa 5,2 meter bij 6meter. De tuin is aangelegd met sierbestrating, tuinborders en een leuke bolboom. Achtertuin: De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een diepte van circa 15,5 meter en een breedte van circa 6 meter. In de tuin zijn sierbestrating, tuinborders en een gedeelte met gras aanwezig. Daarnaast staan er diverse bomen en is er een vijver aanwezig. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Schuur: In de achtertuin staat een stenen schuur met zadeldak. De schuur biedt ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Bijzonderheden In de Noachstraat woon je rustig en kindvriendelijk en ook nog eens heel centraal in Alblasserdam. Veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, kinderdagverblijf, bushaltes en verschillende uitvalswegen zijn dichtbij te vinden. ALGEMEEN Bouwjaar: 1951 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2010) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2010) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.