Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Randweg 122

2951XT Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Randweg 122 Alblasserdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omgeven door een fantastische tuin staat deze gezinswoning verscholen achter de Randweg. Zoekt u juist de rust, ruimte en privacy? Op dit unieke plekje kunt u deze kenmerken direct afvinken! Deze royale tweekapper met garage zal snel geliefd zijn, u woont hier namelijk op een heerlijke stek. De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonwensen te creëren. Een prachtige woning waarin de sfeer niet ontbreekt. Ruime vertrekken wisselen zich af met knusse details en speelse indelingen. Momenteel zijn er twee grote slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, maar van één van deze slaapkamers was voorheen twee slaapkamers. Daarbij is de open zolder ook goed in te richten met meerdere kamers. De tuin rondom is werkelijk een plaatje en zorgt voor fantastische momenten samen met uw gezin, familie en vrienden. Gaat uw hart al sneller kloppen? ENTREE U parkeert uw auto op uw eigen terrein óf zet deze direct in de garage. Bij het betreden van de voortuin is uw thuiskomst helemaal gegarandeerd: zodra u het sierlijke tuinhek achter u sluit, lokt de woning direct voor een nadere kennismaking. HAL De ontvangstruimte is een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Hoge raampartijen geven een leuke doorkijk naar de woonkamer. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk / schoonmetselwerk Plafondafwerking: Houten schrootjes / spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Koken met uitzicht! Door de raampartijen in de voor- en zijgevel van de woning heeft u leuk uitzicht op uw eigen tuin tijdens het koken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met een graniet aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Maatvoering: Circa 3.47 x 2.46m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk / schoonmetselwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BIJKEUKEN Naast de keuken heeft u de bijkeuken, beslist een fijne bijkomstigheid! Deze ruimte verbindt de garage en de keuken. Tevens is hier de aansluiting voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 1.48 x 2.47m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Een warm gevoel gaat door u heen zodra u deze woonkamer betreedt. De L-vormige kamer loopt in de naastgelegen aanbouw vloeiend verder. Mede door de hoge en schuine kap is het hier goed vertoeven. Daarbij geeft het volop inrichtingsmogelijkheden met een zit-, eet-, en werk- of speelgedeelte. De open haard zorgt voor fijne momenten in de wintermaanden en de twee tuindeuren brengen u direct in de achtertuin. Maatvoering: Circa 47 m² Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk / houten schrootjes INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot twee slaapvertrekken en de badkamer. Een trapopgang leidt u naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 3.52 x 2.52m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dit is dan ook de masterbedroom! Aan ruimte zal het u niet ontbreken. Een inbouwkast van circa 2.99 x 0.61m completeert het vertrek. Maatvoering: Circa 5.09 x 2.99m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten schrootjes SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u de mogelijkheid om een wand te plaatsen zodat u weer twee slaapkamers heeft. Of wat dacht u van slaapkamer met naastgelegen studeerkamer? De grote kastenwand met schuifdeuren is circa 4.15 x 0.65m groot. Maatvoering: Circa 4.15 x 2.45m en 3.18 x 2.50m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is gelegen tussen de eerste en tweede slaapkamer in. Deze is voorzien van een douche, ligbad, staand toilet en een dubbele wastafel. De badkamer verkeert in nette onderhoudsstaat, zeker gezien het feit dat deze in 1978 geplaatst is! Maatvoering: Circa 2.54 x 2.43m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een groot geheel die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Of u nu extra kamers maakt, of gebruikt als opslagruimte, de keuze is aan u! Naast het tuimelraam is er ook een raam in de zijgevel welke u een uniek doorkijkje geeft naar de Alblas. In de kast naast de trapopgang heeft u de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 7.05 x 5.20m Vloerafwerking: Kurken delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten schrootjes RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een geweldig perceel van 430 m², aan de rand van het gemoedelijke Alblasserdam. In de tuin zijn diverse beplantingen terug te zien: van Japanse esdoorns tot hortensia's en schitterende clematissen. De plantenborders zijn gekaderd en omgeven door bestrating wat deze tuin een verzorgd aanblik geeft. Diverse zithoekjes nodigen u uit voor een gezellig samenzijn. De unieke details maken deze tuin bijzonder en de sfeervolle tuinverlichting zorgen dat het van in de vroege ochtend tot in de late avonduren een gezellig samenzijn is! De riante garage biedt u meer dan u op het eerste oog verwacht. Deze is circa 5.75 x 2.86/2.70m groot en heeft een grote vliering waar u volop spullen kunt bergen. Overigens is het plafond afgewerkt met asbestplaten. De woning is gelegen op een rustige locatie waar u profiteert van dagelijkse voorzieningen op korte afstand maar ook de polder. U bent in een enkele minuut midden in de natuur bij het water de Alblas.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.